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買(mǎi)房要注意：少辦一個(gè)證 多奮斗十年
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2016-04-21 15:21:47
現在很多人在網(wǎng)上購買(mǎi)電子產(chǎn)品，他們都知道要買(mǎi)正品的話(huà)要三碼合一，但是你知道在買(mǎi)房的時(shí)候也是需要幾個(gè)證件齊全的嗎，這些就是“五證”(國有土地使用證，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建筑工程施工許可證及商品房銷(xiāo)預售許可證。)，現在快來(lái)和保駕護航裝修網(wǎng)的小編一起來(lái)看看吧!
你知道小產(chǎn)權房的危害嗎?
1.看著(zhù)拆遷眼巴巴
如果遇到城市發(fā)展需要拆遷的話(huà)，小產(chǎn)權房不能辦理房產(chǎn)證，這類(lèi)房如果和國家的規劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業(yè)主也不會(huì )得到拆遷安置補償。
2.遺產(chǎn)不能繼承
正規的房屋是可以過(guò)戶(hù)，贈送，而且子孫也可以合法的享有房屋繼承權的。小產(chǎn)權房無(wú)房產(chǎn)證，缺乏產(chǎn)權，未來(lái)在遺產(chǎn)繼承時(shí)也會(huì )遇到許多麻煩。
3.賣(mài)不出不能貸
如果哪一天你急需一筆錢(qián)，小產(chǎn)權房是不能抵押或者上市轉賣(mài)的，沒(méi)有產(chǎn)權，沒(méi)有房產(chǎn)證，法律上不承認，那怕你和購買(mǎi)人簽訂購房合同也是不具備法律效力的。
4.配套爛尾
小產(chǎn)權房基本上都不會(huì )有完善的配套設施服務(wù)，例如購物中心，市政天然氣，市政水電，綠化等，而且物業(yè)管理也是比較容易出問(wèn)題的。
雖然房?jì)r(jià)高，但是買(mǎi)房也不要太貪便宜購買(mǎi)“五證”不全的房屋，小產(chǎn)權房沒(méi)有房產(chǎn)證，害人又害己。
所以啊，在人生中買(mǎi)房這樣的大事千萬(wàn)不能馬虎，貪小便宜二損失更大的利益，以上就是本期保駕護航裝修網(wǎng)小編和你分享的知識，希望對您有所幫助。如果您還想了解更多家居知識，請訪(fǎng)問(wèn)中國裝修網(wǎng)或關(guān)注微信公眾號bao315_com ,掃描下方二維碼即可關(guān)注。
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