您當前的位置: 保駕護航裝修網(wǎng) 文章資訊 了解這六點(diǎn)購房技巧合理規劃
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來(lái)自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:22人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-11 分享:
一、不一定要一手房
新房固然好,新穎的設計、合理的布局能滿(mǎn)足年輕人的審美和居住需求??梢捶?jì)r(jià)太高,要么戶(hù)型不合適,又不能馬上入住。二手房基本可以馬上入住,而且周邊配套成熟,不失為一種理想的選擇。
二、慎買(mǎi)純小戶(hù)型社區的房子
剛需購房的年輕人大多人都青睞小戶(hù)型,提醒大家,在選擇小戶(hù)型的時(shí)候,最好挑大、小戶(hù)型都有的社區,因為當整個(gè)社區都設計成小戶(hù)型時(shí),容易造成人均占有社區資源的不合理性:上下班的時(shí)候電梯超載、供水供電過(guò)于集中等。特別是上班著(zhù)急,呀!耽誤一分鐘也是不得了??!
三、注意交房時(shí)間
在購買(mǎi)期房時(shí),售樓員會(huì )告知一個(gè)大概的交房時(shí)間,但由于工程進(jìn)度會(huì )受到許多外在因素的影響,延期交房的事件時(shí)有發(fā)生。不急著(zhù)入住還好,如果選擇購買(mǎi)期房作為婚房的話(huà),婚期臨近房子還沒(méi)找落,那就有的頭痛了。
四、經(jīng)濟適用量力而行
年輕人收入普遍不高,積蓄也相對較少,除了買(mǎi)房的首付款外,還需要支付接下來(lái)的裝修費用等。因此在購房時(shí)一定要根據自己的經(jīng)濟情況作好預算,建議每月月供額度最好不要超過(guò)家庭月收入的30%,否則將會(huì )影響生活質(zhì)量。
五、確定5公里生活圈
年輕人首要面臨的就是夜以繼日的工作,如果上班族平均一天有兩個(gè)小時(shí)以上花在交通上,那時(shí)間成本就值得反思。小區周邊配套很重要,別說(shuō)有車(chē)住哪兒都可以,你買(mǎi)瓶醬油還要開(kāi)著(zhù)車(chē)再交五塊錢(qián)停車(chē)費,時(shí)間久了真的沒(méi)問(wèn)題嗎?
六、購買(mǎi)十萬(wàn)平方米左右的樓盤(pán)
多消費者質(zhì)疑,為什么是十萬(wàn)平方米這個(gè)數字呢?答案很簡(jiǎn)單:小區規模偏小,不可能有品質(zhì)較高的會(huì )所,規模偏大的小區又會(huì )居住噪雜,也難開(kāi)發(fā)成高品質(zhì)的小區,因此,購買(mǎi)規模達10萬(wàn)平方米左右的樓盤(pán)比較適宜
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為促進(jìn)消費者和保駕護航平臺內經(jīng)營(yíng)者(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)者”)良性互動(dòng),確保評價(jià)內容系基于真實(shí)的交易作出的客觀(guān)、公平的評價(jià),為消費者選擇經(jīng)營(yíng)者提供可靠的指引,特制定本評價(jià)規則。
本規則適用于保駕護航平臺內的所有消費者和經(jīng)營(yíng)者。
交易雙方發(fā)布評價(jià)以及回復的內容應當客觀(guān)、真實(shí)、合法,且與交易的商品或服務(wù)具有關(guān)聯(lián)性,不得利用評價(jià)侵害相關(guān)方合法權益。
消費者在保駕護航平臺對經(jīng)營(yíng)者的評價(jià)范圍包括“動(dòng)態(tài)評分”和“評論內容”;“動(dòng)態(tài)評分”包括“綜合評分”、“設計水平”、“施工質(zhì)量”、和“售后服務(wù)”。
裝修工程施工完畢后,消費者可對經(jīng)營(yíng)者在保駕護航平臺進(jìn)行評價(jià)。
店鋪評分由消費者根據以下四個(gè)動(dòng)態(tài)指標,即“綜合評分、設計水平、施工質(zhì)量、售后服務(wù)”對經(jīng)營(yíng)者作出星級評分。每個(gè)指標為五個(gè)檔位,即“一星(很差)、二星(一般)、三星(滿(mǎn)意)、四星(非常滿(mǎn)意)、五星(無(wú)可挑剔)”。
對于消費者發(fā)布的評價(jià)內容,建議經(jīng)營(yíng)者24小時(shí)內進(jìn)行回復處理。
消費者發(fā)布的評價(jià)內容、曬圖以及經(jīng)營(yíng)者對消費者評論的回復中不得出現法律法規不允許的內容,包括但不限于:涉及違反廣告法、憲法或其他法律法規要求的內容的;涉及政治、淫穢色情、暴力、反政府言論、賭博、毒品等內容的;辱罵或污言穢語(yǔ);未經(jīng)他人同意,涉及使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;盜用他人圖片或未經(jīng)他人同意使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;以物質(zhì)或金錢(qián)承諾為條件鼓勵、引導消費者進(jìn)行“好評”的營(yíng)銷(xiāo)內容。
如果消費者存在不合理評價(jià)、惡意評價(jià)行為,經(jīng)營(yíng)者可以向保駕護航平臺發(fā)起申訴,保駕護航平臺將根據經(jīng)營(yíng)者提供的證明材料進(jìn)行審核,經(jīng)保駕護航平臺判定此評價(jià)內容為不合理或惡意的,保駕護航平臺有權折疊該評價(jià)。
為了確保評價(jià)的客觀(guān)真實(shí)性、合法性,保駕護航平臺工作人員對消費者的評價(jià)內容須在消費者發(fā)布后2日內進(jìn)行審核,經(jīng)審核后不存在本規則第七條情形的,方可在保駕護航平臺展示。
本規則自2020年5月20日生效。