來(lái)自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:73人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2013-07-31 分享:
報價(jià)1.5萬(wàn)元的房子裝到最后花了2.5萬(wàn)元”,“花高價(jià)買(mǎi)的裝修材料質(zhì)量還不如普通材料”,“找裝修公司必須包工包料”……在裝修過(guò)程中,很多業(yè)主有著(zhù)方方面面的苦惱。那么,家裝市場(chǎng)上究竟有哪些事情是市民不了解的呢?小編這里揭露一些常見(jiàn)的裝修“陷阱”。
一、單項面積上做手腳。一般的業(yè)主在家裝時(shí)很關(guān)注單項的價(jià)格,至于實(shí)際的面積一般是大致估計,實(shí)際上這一塊也是家裝公司或工頭做手腳的地方,如果每項面積都稍微增加一些,單項價(jià)格又高,那么少則幾百,多則幾千就出去了,你討價(jià)還價(jià)的最后成果均煙消霧散,落得一身被欺騙的感覺(jué)。經(jīng)驗之談:?jiǎn)雾梼r(jià)格談定了以后,一定要不怕辛苦,和家裝公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下,并記下來(lái),落實(shí)到紙面上,并算清楚單項的總價(jià)格是多少,作為合同的附件,以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮。
二、在最后提供給客戶(hù)的報價(jià)單上做手腳。一般情況下,家裝公司或工頭與業(yè)主之間在最后簽定合同前都會(huì )來(lái)回就報價(jià)單修改三四回,關(guān)注的焦點(diǎn)從單價(jià)到面積、總價(jià)和工藝說(shuō)明,如果談得差不多,對方會(huì )給業(yè)主一個(gè)最后給定的樣本,要求業(yè)主確認并簽合同。這時(shí)一定要注意不能想當然和以前談的一樣,一些奸詐的家裝公司或工頭就會(huì )在工藝說(shuō)明或面積上做些手腳,簡(jiǎn)化一些工藝或者說(shuō)對某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。
三、工藝說(shuō)明模糊不清。家裝公司或工頭報價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì )關(guān)注單項的價(jià)格,而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明,尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及應有的說(shuō)明。一業(yè)主訴說(shuō)親身經(jīng)歷:當時(shí)啥也不懂,家裝公司和工頭給的報價(jià)單上就是用了模糊字詞,例如:柜體、柜框用大芯版,實(shí)木收邊,水泥,刷界面劑,紙面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。
四、家裝公司或工頭隨意有“創(chuàng )新”。家裝公司或工頭隨意有“創(chuàng )新”和“必須”,要求增加工程。有些家裝公司或工頭在報價(jià)的時(shí)候會(huì )故意把一些明顯要的工程舍棄掉,等簽了合同報完價(jià)后再“增添”項目,提醒你當時(shí)忘了寫(xiě)了,這個(gè)時(shí)候的單價(jià)就不是由業(yè)主說(shuō)了算了,而是由他說(shuō)了算,而且報的價(jià)格往往橫向比也較高。經(jīng)驗之談:簽合同前多征求已經(jīng)家裝過(guò)的人,或者是橫向比較其他家裝公司的報價(jià)單,看看有沒(méi)有必須要做的工程確被有意刪減掉的。當然自己也不要隨意增加可有可無(wú)的項目,因為這個(gè)時(shí)候家裝公司或工頭總會(huì )狠宰業(yè)主一把。
五、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品雖然在家裝合同上和報價(jià)單上寫(xiě)得很清楚,該用什么材質(zhì)、什么規格、什么等級的產(chǎn)品,但一些抱有僥幸心態(tài)的家裝公司或工頭總會(huì )鋌而走險,改頭換面來(lái)個(gè)以假蒙真,如果業(yè)主不細心、不關(guān)心的話(huà),劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場(chǎng)了。經(jīng)驗之談:材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候,最好要自己親自到場(chǎng),帶上合同和報價(jià)單,并請懂行的人或監理到場(chǎng)一起驗收。并在合同簽定時(shí)規定,工頭進(jìn)任何一種材料必須提早24/48小時(shí)通知業(yè)主本人或監理,否則材料出現任何問(wèn)題責任和誤工均由家裝公司或工頭負責。一定要堅持原則,不行就是不行。
六、材料陸續進(jìn)場(chǎng)先進(jìn)部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過(guò)關(guān)。材料陸續進(jìn)場(chǎng)時(shí)先進(jìn)部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過(guò)關(guān),趁業(yè)主不在進(jìn)劣質(zhì)材料。工人進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候工頭肯定會(huì )進(jìn)一部分家裝材料,并要求業(yè)主到場(chǎng)驗貨。有一開(kāi)始就按合同規定來(lái)的,但也不可避免出現一些黑心的工頭,先進(jìn)一些好材料,趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料,有的干脆不先告訴業(yè)主家裝進(jìn)程,先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。
七、水電路改造具體數據模糊不清,水電路的改造最為重要,不管是對于家裝公司或游擊隊來(lái)說(shuō),這也是最重要的盈利點(diǎn)。所以在做家裝設計的時(shí)候,就要嚴格控制預算。家裝公司通常都會(huì )以水電路改造的具體數字、以現場(chǎng)實(shí)際數據為準,現在很難估算為理由,拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢(qián)。結果到業(yè)主結賬的時(shí)候,往往發(fā)現自己要為這個(gè)項目多支付三四千元,這樣就非常被動(dòng)了。經(jīng)驗之談:在簽訂家裝合同前,要求設計出水電路改造圖紙,并對照圖紙嚴格計算出下列項目可能發(fā)生的數量:電話(huà)線(xiàn)改造,電源插座改造,開(kāi)關(guān)面板改造,水路改造,有線(xiàn)電視線(xiàn)路改造,網(wǎng)線(xiàn)改造,并就此算出合理的費用,這樣就可以避免增項費用過(guò)高了。
八、同名材料質(zhì)量懸殊
有的家裝公司在簽合同時(shí),故意埋下以次充好的“伏筆”,如規定“家裝過(guò)程中若原品牌材料沒(méi)貨時(shí),乙方(家裝公司)可臨時(shí)更換相同型號的材料”。
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