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復式樓為什么便宜?為什么大多數人不買(mǎi)復式樓?
作者：網(wǎng)不卡
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發(fā)布時(shí)間：2020-01-13 17:30:46
復式樓相對平層來(lái)說(shuō)，是比較新穎的一種戶(hù)型，它最大的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是為房主提供了更大的設計空間，通過(guò)對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創(chuàng )意體現個(gè)性，而且，整體的視覺(jué)效果非常不好，但是它的缺點(diǎn)也是不少，下面本篇文章為大家分享了關(guān)于“復式樓為什么便宜?為什么大多數人不買(mǎi)復式樓?”的內容，歡迎閱讀。
復式樓為什么便宜?
復式住宅通道都要比普通戶(hù)型大，臺階與樓梯的設計容易為了緊湊而顯得過(guò)于局促，家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能很困難。復式住宅在設計施工和使用上有一些不足：比如復式住宅的面寬大，采光較差;復式的中空容易形成回聲噪音，較難避免。
也有一些室內的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間安全性較差。還有一部分頂層復式樓，樓層比較高，雖然屋頂呈坡式或有隔熱層，但仍然避免不了夏天較熱的情況。復式樓面積相對較大、單價(jià)相對便宜，但總房款一般不會(huì )低于單層總房款。
為什么大多數人不買(mǎi)復式樓?
1、通風(fēng)和采光有所限制
其實(shí)，如果是各方面設計合理的復式房，確實(shí)采光和通風(fēng)的效果不錯，但是很多復式房做不到這一點(diǎn)，因為都想著(zhù)省錢(qián)呢。之所以復式房的采光和通風(fēng)有所限制，其實(shí)就是因為多了一個(gè)樓梯，很多光線(xiàn)會(huì )被擋住，加上一般二層是不住人的，即使住人，二層因為空間不大，常常讓人感到壓抑，如果采光和通風(fēng)再不好，那就更慘了。
2、看似節省空間，實(shí)則浪費空間
很多人說(shuō)復式房很節省空間，但是樓梯在那里，看似節省空間，實(shí)則有些浪費空間了，尤其是那些房子本就不大的復式房，有個(gè)樓梯在那里，反而讓人感到有點(diǎn)擁擠了。
3、裝修金額過(guò)高
因為復式房相當于兩層的房子，裝修金額自然比較高。
以上就是關(guān)于“復式樓為什么便宜”的內容，希望對大家有所幫助，
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