現在很多業(yè)主家居的戶(hù)型都有露臺的位置，如果想要露臺的使用體驗好在裝修的時(shí)候防水就要做好，一般都是請專(zhuān)門(mén)的施工方來(lái)簽合同裝修的。那么露臺防水工程施工合同有哪些條款呢?露臺防水工程施工注意點(diǎn)如何呢?下面我們就跟保駕護航的小編來(lái)看看相關(guān)內容，希望小保的介紹能給您的宜家露臺裝修提供一些幫助，保駕護航一站式家裝助您有個(gè)舒適溫馨的家。

露臺防水工程施工合同

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、法規，甲乙雙方遵循平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂如下合同。

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)

2、工程量：總量約為150000m2，以實(shí)際合格率為準。乙方具體施工工程量(含A、B戶(hù)型比例)項目部根據乙方隊伍施工質(zhì)量、安全、文明施工等施工實(shí)力進(jìn)行合理分配，乙方須無(wú)條件服從。

二、工程價(jià)款與結算

1、工程量乙方按甲方要求進(jìn)行包工包料計算，計算方法按××定額有關(guān)規則進(jìn)行，最終結算的工程量以業(yè)主審核量為準。

2、施工過(guò)程中進(jìn)度款支付標準分為兩節點(diǎn)，乙方必須完成其中一項的所有內容方可計量，否則不作為支付的條件。其一：完成單體屋面防水、保溫板鋪設、伸縮縫施工;其二、完成單體平臺、露臺、陽(yáng)臺、室內衛生間地面等防水施工。

3、乙方需憑有效建筑業(yè)發(fā)票收取工程款，甲方收到發(fā)票后以轉賬形式支付給乙方。施工過(guò)程中工程款按月度支付，每月25日支付本月度已完成工作量的80%;待本工程竣工驗收合格后支付至總造價(jià)的85%;甲方審計結束且建設單位支付該項工程款后付款至總造價(jià)的95%;其余5%作為工程質(zhì)保金，保修期五年后根據實(shí)際結算的余款一次性無(wú)息付清。

4、月度工程量結算時(shí)按施工面積進(jìn)行估算，準確工程量待審計完成后按審計工程量統一計取;另，月度工程量須經(jīng)各方責任主體驗收合格且達到本條第2點(diǎn)的支付標準方可計量。

5、施工過(guò)程中若發(fā)現有材料達不到設計要求進(jìn)行，但能滿(mǎn)足實(shí)際使用功能要求的，該部分施工工程量按實(shí)際發(fā)生工程量進(jìn)行計算，不按設計要求進(jìn)行結算工程量。

三、雙方責任與義務(wù)

甲方責任與義務(wù)：

1、甲方工程部 ×× 負責對施工現場(chǎng)質(zhì)量監控和把關(guān)(但不免除乙方責任)，并協(xié)助乙方解決施工現場(chǎng)的各種問(wèn)題，以便順利保質(zhì)保量地完成本工程。

2、甲方為乙方免費提供現場(chǎng)施工用水、電等。

3、甲方為乙方免費提供合適的材料堆放倉庫，但需由乙方自行管理。若有丟失，甲方不承擔相應責任。

4、甲方提供的施工基面必須符合施工要求，如平整、干燥及堆積物。

乙方責任與義務(wù)：

1、嚴格按合同約定編制專(zhuān)項施工方案報甲方審核、相關(guān)公司資質(zhì)、特種作業(yè)人員證書(shū)等報甲方、監理、業(yè)主審批，確保工程的工期和質(zhì)量。

2、乙方代表 ×× 應駐點(diǎn)現場(chǎng)，專(zhuān)門(mén)負責本作業(yè)班組人員、機械的安排、驗收及其他協(xié)調工作，并按時(shí)參加項目部組織的相關(guān)工作協(xié)調會(huì )議，確保及時(shí)完成項目部布置的各項施工任務(wù)。如果不到位按每天500元罰款，罰款由甲方直接在應付工程款中扣除。如乙方代表不稱(chēng)職，甲方有權要求乙方進(jìn)行人員更換。

3、防水驗收后，甲方相應裝飾工序施工過(guò)程中，乙方必須負責現場(chǎng)跟蹤對防水成品保護的責任，如發(fā)現損壞應及時(shí)制止并修復。如出現惡意損壞行為報甲方處理。

4、乙方負責作業(yè)人員的安全生產(chǎn)技術(shù)培訓、職業(yè)道德教育工作，作業(yè)人員應嚴格執行公司各項制度和項目部下達的各項管理規定。

5、乙方必須保證現場(chǎng)施工安全，屋面作業(yè)人員必須佩戴安全帽、安全繩或綁安全帶，確保不發(fā)生任何安全生產(chǎn)事故。如乙方人員發(fā)生安全事故，則事故責任由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

6、乙方須遵守甲方施工現場(chǎng)有關(guān)規定及制度，搞好文明施工，如施工時(shí)需及時(shí)清理隔離膜并清運出場(chǎng)之類(lèi)。

7、所有乙方施工使用的材料由乙方自行負責保管，如有遺失，甲方概不負責。另，甲供材料乙方負責卸至指定地點(diǎn)并做好現場(chǎng)使用與管理，如有損壞丟失、現場(chǎng)不按要求使用的情況，甲方有權進(jìn)行處罰。

四、違約處理

1、工程質(zhì)量不符合合同規定，乙方負責無(wú)償修理或返工，若乙方未及時(shí)返修，甲方可另行指派專(zhuān)人維修，費用從質(zhì)保金中三倍扣除。

2、出現下列情況之一的，甲方有權解除本合同，且乙方只能結算已施工工程量50%-60%的工程款，同時(shí)需賠償甲方全部損失(包括差價(jià)、工期等損失)：(1)因乙方管理不善，造成工期拖延使施工無(wú)法正常進(jìn)行的;(2)發(fā)生安全質(zhì)量或環(huán)境污染事故，嚴重損害甲方經(jīng)濟利益或社會(huì )聲譽(yù)的;(3)不服從甲方管理或有其他嚴重損害甲方合法權益的行為;(4)乙方?jīng)]按甲方規定和協(xié)商好的要求擅自在施工現場(chǎng)使用不合格材料等情形的。

3、乙方未按甲方要求，擅自選擇工作面施工的將進(jìn)行嚴厲警告并處以5000元以上罰款。

五、附則

1、合同簽訂后，當事人雙方必須全面履行合同規定的義務(wù)，任何一方不得擅自修改或終止。如一方不認真履行合同，給對方造成損失時(shí)，應承擔全部經(jīng)濟損失和法律責任，并且，一方違約后另一方要求違約方繼續履行合同時(shí)，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

2、合同一旦簽訂，就具有一定的法律約束力。如合同發(fā)生糾紛時(shí)，當事人雙方及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向施工所在地的管理機構申請調解或仲裁，也可向施工所在地的人民法院起訴。

3、本合同經(jīng)雙方簽字后生效至工程保修期滿(mǎn)工程款付清自動(dòng)解除，合同履行期內當事人不得隨意變更或解除合同，未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

露臺防水工程施工注意點(diǎn)

1、防水要做好

空中露臺作為樓房建筑一部分，也要和衛生間一樣做防水實(shí)驗，以避免水汽滲進(jìn)墻磚地磚下面的泥漿四處的蔓延。露臺上可設置小水池，為提高其防水性能，建造時(shí)最好采用鋼筋混凝土來(lái)砌筑，同時(shí)應該在樓頂鋪裝層與池底之間再附加一層防水層。

2、露臺裝飾有講究

花草需選擇抗蟲(chóng)性高的物種，種植帶與居室要做必要分隔，以免蟲(chóng)蟻進(jìn)屋。露臺地面的風(fēng)格也要和室內風(fēng)格相協(xié)調，最好不要差得太遠?？稍诼杜_上安裝一些吊燈、地燈、草坪燈、壁燈，甚至可以用活動(dòng)的防風(fēng)煤油燈或蠟燭燈，以便在晚間達到意想不到的效果。

3、露臺家具的擺放

木和藤制家具是露臺上常用的，可以放上漂亮的小桌椅，適合喝茶聊天;金屬家具較能承受戶(hù)外的風(fēng)吹雨打，而且風(fēng)格現代、簡(jiǎn)潔，但對木地板的露臺來(lái)說(shuō)，不太適合。未封閉的露臺內，一把亮麗的遮陽(yáng)傘是必不可少的，可以遮擋強烈的光線(xiàn)。

4、露臺雙層防水

第一個(gè)防水指的是露臺窗的防水。在南方，露臺窗的施工技術(shù)，往往是你家庭能否安然度過(guò)臺風(fēng)季度的關(guān)鍵所在。露臺窗的防水，第一要重視窗的質(zhì)量，密封性要好。防水框的里外向不要搞錯。如果你的露臺根本沒(méi)有窗，或者你的露臺窗的防水不好，那么就輪到第二條防水線(xiàn)了。第二個(gè)防水指的是露臺地面的防水。露臺地面的防水，第一就是要確保地面有坡度。低的一邊為排水口。第二就是要確保露臺和客廳至少要有2-3公分的高度差。

保駕護航溫馨提醒：希望以上關(guān)于露臺防水工程施工合同，露臺防水工程施工注意點(diǎn)的內容能給各位業(yè)主的裝修帶來(lái)實(shí)質(zhì)性的幫助，也非常感謝大家一直以來(lái)對小保的信任。如果您還想了解更多的家居、裝修合同、家裝案例、裝修報價(jià)以及裝修保障知識，歡迎來(lái)保駕護航進(jìn)行了解哦!保駕護航裝修設計網(wǎng)為您提供高性?xún)r(jià)比的裝修報價(jià)計算器，免費量房服務(wù)，同時(shí)還有更多的裝修知識與案例等您來(lái)閱哦。小保后期會(huì )為大家奉上更多精彩內容，敬請期待!