現在很多戶(hù)型是屬于不規則的或者就是樓高比較高的，地面面積小的戶(hù)型，于是很多人就喜歡在房子里搭建一個(gè)閣樓。閣樓可以充分發(fā)揮空間作用，用來(lái)儲物或者當做書(shū)房都不錯。本文將為您提供現代閣樓包工包料搭建合同范文，及閣樓裝修注意事項。下面來(lái)跟著(zhù)小編仔細了解一下吧!

　　現代閣樓包工包料搭建合同范文

　　甲方：私人住宅建房工程總負責人：

　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：

　　根據《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　建筑工程概況

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構馬鞍架一層平房?jì)纱苯ㄖ?，建筑面積xxx。工程預算造價(jià)：每平方米xxx元人民幣，總建造價(jià)格xxx元人民幣。

　　建筑設計要求

　　(你們對房屋的整修方案)。

　　承包施工方式

　　本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線(xiàn)路等糾紛由甲方出面解決。

　　本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。

　　因施工過(guò)程中，發(fā)現設計問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經(jīng)濟責任。

　　乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

　　乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接受合理化建議并采納。本工程預定工期為xx天。

　　工程付款方式：工程付款方式為現金支付。

　　工程其它事項

　　工程在建設過(guò)程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進(jìn)行清算。

　　工程在建設過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。

　　違約責任 (你們可以協(xié)商一致后填寫(xiě))

　　工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書(shū)。

　　本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　乙方：(簽字蓋章)

　　年 月 日

　　閣樓裝修注意事項

　　通風(fēng)效果：在帶閣樓裝修中，采光和光線(xiàn)是重要的設計要點(diǎn)，如果閣樓的窗戶(hù)較小或是沒(méi)有房門(mén)的話(huà)，采光和通風(fēng)效果都會(huì )不太理想，居住起來(lái)會(huì )不太舒適。

　　弄清類(lèi)型：在準備帶閣樓之前，需要先弄清閣樓的類(lèi)型，也就是格局，是樓層自帶閣樓還是純閣樓，純閣樓這種類(lèi)型比較少。如果是樓層自帶閣樓高一般不高，不宜進(jìn)行隔層設計，但純閣樓我們正常樓層大致相同，可作為單獨一個(gè)空間來(lái)使用。

　　斜頂閣樓不宜用做臥室，只要是這種斜頂閣樓，不管用了什么通風(fēng)系統，不要做臥室。

　　不要變動(dòng)閣樓原有結構，閣樓裝修應考慮不影響房屋原有結構為前提，如房屋內的架梁與承重柱，應盡可能的合理利用與避免破壞。

　　很重要的一點(diǎn)是：現澆樓板是不允許出現在坡頂閣樓的，因為這樣會(huì )變成固定結構，就屬于違章建筑了。以上就是小編為您整理的“閣樓包工包料搭建合同”全部相關(guān)內容啦，如果您還在為裝修感到煩惱，歡迎火速前來(lái)尋找我們的裝修達人為您分擔解憂(yōu)!