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閣樓與正常房?jì)r(jià)差距大嗎?房子帶閣樓好嗎?
作者：五月
瀏覽量：1769
發(fā)布時(shí)間：2019-01-09 19:06:04
現在很多頂樓房屋會(huì )帶有閣樓，閣樓增加了房屋面積且價(jià)格比較低，而開(kāi)發(fā)商也將這個(gè)作為賣(mài)點(diǎn)來(lái)吸引購房者。其中閣樓的低價(jià)格成為吸引購房者的重要因素，那么閣樓與正常房?jì)r(jià)差距大嗎?房子帶閣樓好嗎?
閣樓與正常房?jì)r(jià)差距大嗎?
有時(shí)候閣樓一般是送的，且不超過(guò)2.2米的房子只是算附屬設施不計入房產(chǎn)面積。若是要單獨計算的話(huà)，一般是按實(shí)際面積的一半乘上樓下價(jià)格的一半。當然各地房?jì)r(jià)不多，計算方法也不同。具體還要看實(shí)際情況，以及閣樓的位置和層高。
房子帶閣樓好嗎?
房子帶閣樓好處：閣樓位于頂樓，并且樓上沒(méi)有住戶(hù)，因此閣樓的房子會(huì )比較安靜，沒(méi)有什么噪音干擾。這里的私密性也比較好，可以更好的有個(gè)個(gè)人空間，到了夏天的時(shí)候也沒(méi)什么蚊蟲(chóng)，并且它的總價(jià)會(huì )比較低。
房子帶閣樓壞處：閣樓因為位置比較高，因此有時(shí)也會(huì )出現耗費能源和滲水的問(wèn)題。夏天會(huì )感到很熱冬天就會(huì )感到很冷，也會(huì )比底層的住戶(hù)耗費更多的電和水，水壓也比較小。并且高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多，沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭。有些閣樓比較小，裝修空間比較小，使用價(jià)值比較低。
所以房子帶閣樓好不好還是要看業(yè)主對于閣樓是否有需求，對于房屋規劃中是否經(jīng)濟實(shí)用。
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