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房屋露臺使用權合同-露臺裝修
作者：蒲公英
瀏覽量：427
發(fā)布時(shí)間：2018-12-18 11:19:43
我們都知道國家有規定露臺的面積是不能售賣(mài)的，露臺的使用面積是整棟樓的業(yè)主的，如果開(kāi)發(fā)商在買(mǎi)房時(shí)就承諾贈送露臺面積，那就要簽訂相關(guān)的使用協(xié)議。那么房屋露臺使用權合同包括哪些項目呢?下面我們就跟保駕護航的小編來(lái)看看相關(guān)內容，希望小保的介紹能給您的家居裝修提供一些幫助，保駕護航一站式家裝助您有個(gè)舒適溫馨的家。
乙方于X年X月X日購買(mǎi)甲方位于X花園X棟X號房屋?，F就該房屋外樓面露臺使用權問(wèn)題甲乙雙方達成一致意見(jiàn)：
一、甲方同意乙方享有所購買(mǎi)房屋外的平臺的使用權，平臺使用范圍甲方將做明顯的區分，面積約為X㎡。示意圖如下：
二、乙方使用該平臺的年限與該房屋的使用年限一致，在使用期間無(wú)須另外向甲方支付使用費。(增加：但乙方違反本協(xié)議、物業(yè)公司的規定或相關(guān)法律法規的規定，甲方有權終止本協(xié)議，并不承擔任何賠償責任)
三、乙方在使用平臺時(shí)，不得在平臺上堆土及其他物品，不得搭建任何形式的臨時(shí)建筑，不得飼養動(dòng)物、家禽畜，不得損壞房屋結構，不得有其他破壞小區形象和不合理使用的行為。
四、乙方如需對平臺進(jìn)行改造須征得甲方及物業(yè)(增加：書(shū)面)同意，在不破壞平臺建筑結構的同時(shí)做好防水工作;但由于使用不當造成他人財物或者人身傷害的(增加：或因乙方使用期間違反法律法規的而被追究責任的)，責任一律由乙方承擔。
五、在使用期間，甲方不得單方終止本使用協(xié)議(刪除，修改為：若乙方違反本協(xié)議，甲方有權單方解除終止使用協(xié)議，且不予賠償)，但遇國家征用或政府、司法行為導致乙方不能正常使用的，甲方不予賠償。
六、乙方在使用樓面平臺時(shí)，必須服從小區物業(yè)管理規定。
七、當需要對公共強電、弱電或其他設施進(jìn)行維修時(shí)，乙方無(wú)條件配合甲方或物業(yè)管理公司進(jìn)入上述物業(yè)的平臺進(jìn)行施工。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執一份，經(jīng)雙方簽署后生效。
保駕護航溫馨提醒：希望以上關(guān)于房屋露臺使用權合同的內容能給各位業(yè)主的裝修帶來(lái)實(shí)質(zhì)性的幫助，也非常感謝大家一直以來(lái)對小保的信任。如果您還想了解更多的家居、裝修一站式、家裝案例、裝修報價(jià)以及裝修保障知識，歡迎來(lái)保駕護航進(jìn)行了解哦!保駕護航裝修設計網(wǎng)為您提供高性?xún)r(jià)比的裝修報價(jià)計算器，免費量房服務(wù)，同時(shí)還有更多的裝修知識與案例等您來(lái)閱哦。小保后期會(huì )為大家奉上更多精彩內容，敬請期待!
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