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購買(mǎi)地下室時(shí)要注意什么 購買(mǎi)地下室注意事項
作者：斯蒂夫
瀏覽量：2921
發(fā)布時(shí)間：2018-11-21 16:57:56
隨著(zhù)房?jì)r(jià)的高漲不下，很多人被迫只能去購買(mǎi)一些地下室，當然地下室裝修得好的話(huà)其實(shí)還是蠻不錯的，不過(guò)在購買(mǎi)地下室的時(shí)候需要注意什么呢?下面就跟著(zhù)小編一起來(lái)看看購買(mǎi)地下室注意事項吧。
購買(mǎi)地下室時(shí)要注意什么?
購買(mǎi)地下室注意事項一：查看權證的半地下，購房者的權益是得不到保障的。沒(méi)有產(chǎn)權證的情況可能有兩種：
1、半地下室是開(kāi)發(fā)商贈送的面積，沒(méi)有記錄在產(chǎn)權證中。如賣(mài)家只提供簡(jiǎn)單的購房憑證無(wú)法證明半地下室的產(chǎn)權歸屬。
2、如果是公房的半地下室，產(chǎn)權一般為公有，賣(mài)家可能只擁有使用權，沒(méi)有出售權利。
購買(mǎi)地下室注意事項二：查看采光
半地下室采光本身就差，為了保障大的采光度，購房者在看房時(shí)，需要關(guān)注幾個(gè)問(wèn)題：1、采光窗有多少;2、采光窗是否高于地面;3、采光窗的大小;4、窗外是否有遮擋物。
購買(mǎi)地下室注意事項三：查看通風(fēng)
由于半地下室較為潮濕，因此通風(fēng)很重要。和地上樓層相同，如果南北都有窗戶(hù)，且基本位于一個(gè)水平線(xiàn)，那么通風(fēng)能力較好。
購買(mǎi)地下室注意事項四：查看排水
地下室的排水問(wèn)題十分重要，看房時(shí)要注意觀(guān)察屋頂、墻面是否有滲水;地面是否有被水泡痕跡。
以上就是購買(mǎi)地下室時(shí)要注意什么和購買(mǎi)地下室注意事項的全部?jì)热?，雖然地下室居住體驗較差，所以購房者買(mǎi)來(lái)自住需要考慮可能會(huì )出現的各類(lèi)問(wèn)題，謹慎而行。
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