包工協(xié)議的簽訂講究的是法律效益，需要履行職責的雙方簽訂的，但是很多包工協(xié)議都是個(gè)人簽訂的，那么個(gè)人包工協(xié)議有效嗎?個(gè)人包工協(xié)議簽訂要點(diǎn)有哪些呢?我們來(lái)看相關(guān)介紹。

個(gè)人包工協(xié)議有效嗎?

1、法律或行政法規規定，相關(guān)工程必須有資質(zhì)的企業(yè)才能承包的，則個(gè)人承包的合同是無(wú)效的。常見(jiàn)的如建設工程施工合同。最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定，認定無(wú)效：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;建設工程必須進(jìn)行招標而未招標或者中標無(wú)效的。原則上，只要是雙方自愿，且不違反法律的規定， 雙方簽名后協(xié)議即依法成立，自成立時(shí)生效。

2、第四十四條依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì )公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定。

3、不合法。這種合同并非純粹意義上的民事合同，承包主體是要受到資質(zhì)等條件約束的。施工企業(yè)的資質(zhì)不同(如特級、一二三級企業(yè))，依法承包的工程范圍是有區別的。沒(méi)有施工資質(zhì)承包工程屬違法承包，承包方、發(fā)包單位(業(yè)主)、建設單位都要受到處罰。

4、你要么自己要有營(yíng)業(yè)執照，要么就得以某工程公司名下包工為名，才能承包工程，還要有與工程工司的雇傭或者合作協(xié)議，這樣才合法。

個(gè)人包工協(xié)議簽訂要點(diǎn)

1、發(fā)包方需要滿(mǎn)足兩方面內容。即建設相關(guān)手續是否齊全。履約能力即資金問(wèn)題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。承包方需要滿(mǎn)足的內容有資質(zhì)情況、施工能力、社會(huì )信譽(yù)、財務(wù)情況。承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。上述內容是體現履約能力的指標，應認真的分析和判斷。

2、合同價(jià)款是雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議，第二要確定。暫定價(jià)、暫估價(jià)、概算價(jià)、都不能作為合同價(jià)款，約而不定的造價(jià)不能作為合同價(jià)款。

3、填寫(xiě)約定工程預付款的額度應結合工程款、建設工期及包工包料情況來(lái)計算。應準確填寫(xiě)發(fā)包人向承包人撥付款項的具體時(shí)間或相對時(shí)間。應填寫(xiě)約定扣回工程款的時(shí)間和比例。

4、應詳細填寫(xiě)材料設備供應的具體內容、品種、規格、數量、單價(jià)、質(zhì)量等級、提供的時(shí)間和地點(diǎn)。應約定供應方承擔的具體責任。雙方應約定供應材料和設備的結算方法(可以選擇預結法、現結法、后結法或其他方法)。

5、補充條款必須符合國家、現行的法律、法規，另行簽訂的有關(guān)書(shū)面協(xié)議應與主體合同精神相一致。要杜絕“陰陽(yáng)合同”。

關(guān)于個(gè)人包工協(xié)議有效嗎的相關(guān)內容就先介紹到這里了，希望以上的介紹能給你的包工協(xié)議的簽訂有所幫助，不管是以什么方式簽訂的合同，簽訂之前合同中的內容都需要仔細核對，然后按照國家合同法來(lái)定位即可。