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二十年老房子能買(mǎi)嗎? 買(mǎi)二手房有什么注意事項?

來(lái)自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:879人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2020-03-23 分享:

  好地段的新房?jì)r(jià)格偏高,很多人都買(mǎi)不起,而地段比較偏遠,很多人又看不上。所以很多購房者就把眼光轉向了二手房,因為二手房會(huì )比新房相對便宜,下面本篇文章為大家分享了關(guān)于“二十年老房子能買(mǎi)嗎?買(mǎi)二手房有什么注意事項?”的內容,歡迎閱讀。

  二十年老房子能買(mǎi)嗎?

二十年老房子能買(mǎi)嗎-保駕護航

  地段較好的20年老房子是可以買(mǎi)的,如果遇到拆遷的情況還能賺一筆,因為拆遷補償是按房屋所在地段的市價(jià)來(lái)決定的,但需扣除房屋已使用年限的折扣費,這筆費用不是很高,不過(guò)是否購買(mǎi)大家還需根據自己的實(shí)際情況而定。

  但是地段如果不好的話(huà),最好就不要買(mǎi)了,畢竟二十年的老房子又老又舊,還不容易出手,申請貸款也難,房屋的格局跟現在的也不大一樣,老房子的會(huì )出現的問(wèn)題很多,所以在買(mǎi)之前一定要慎重考慮。

  買(mǎi)二手房有什么注意事項?

二十年老房子能買(mǎi)嗎-保駕護航

  1、購房者在購買(mǎi)二手房時(shí),將重點(diǎn)放在房齡上,對房屋的質(zhì)量問(wèn)題不是很重視,這個(gè)觀(guān)點(diǎn)其實(shí)是錯誤的,雖然有些二手房房齡不是很長(cháng),但出于各種原因,質(zhì)量存在一定的問(wèn)題,但有些二手房雖然房齡很長(cháng),但歷久彌堅。

  2、購房者若是想要在入住后有滿(mǎn)意的生活質(zhì)量,應看房屋所在小區的物業(yè)管理是否周到,以免入住后影響到自己的日常生活。部分小區的物業(yè)費較高,這勢必會(huì )提高購房者的生活成本,因此除了看物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量,還需看物業(yè)費是否在自己所能承受的范圍內。

  3、大多數購房者在購買(mǎi)二手房的時(shí)候,都對小區的安保、綠化等細節比較重視,卻忽視了周邊配套設施,由于小區面積有限,許多商業(yè)配套設施并不齊全,因此買(mǎi)房時(shí)需看周邊配套設施是否齊全,如學(xué)校、超市、餐館、醫院等。

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