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長(cháng)沙對“求大于供”的新房實(shí)行搖號銷(xiāo)售

來(lái)自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:11人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-30 分享:

長(cháng)沙市住建委27日發(fā)布住房銷(xiāo)售搖號具體操作程序,明確全市限購區域范圍內,凡累積購房客戶(hù)大于可供房源的新建商品房項目,采取公開(kāi)搖號方式進(jìn)行銷(xiāo)售。

根據操作程序,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提前7天向公證機構提出公開(kāi)搖號公證申請,并提交公開(kāi)搖號的具體規則和方案等材料。開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理商品房預售許可后,應拿出公示后的準售房源進(jìn)行搖號銷(xiāo)售,于搖號3日前在銷(xiāo)售現場(chǎng)發(fā)布搖號公告。

開(kāi)發(fā)企業(yè)采取實(shí)名制方式公開(kāi)接受意向購房人認籌,接受購房認籌時(shí)間不得少于3個(gè)工作日。認籌完成后,開(kāi)發(fā)企業(yè)編制《報名搖號名冊》,報送公證機構備案確認,并在售樓部醒目位置公示不少于72小時(shí)。

開(kāi)發(fā)企業(yè)按照公證機構審核后的搖號方案、選房程序,進(jìn)行商品房住房銷(xiāo)售公開(kāi)搖號,包括網(wǎng)絡(luò )搖號和現場(chǎng)搖號兩種方式。搖號排序除生成與房源數量對應的名單外,還須生成房源數額30%的候補名單。

搖號完成后,購房人依照排序名單依次選房,并當場(chǎng)簽訂認購書(shū)。選房結束后,編制《購房名冊》,并在長(cháng)沙市住建委網(wǎng)站和銷(xiāo)售現場(chǎng)醒目位置予以公示。部分因放棄選房或未通過(guò)購房資格審核而空出的房源,依照候補名單按序替補。

2016年下半年以來(lái),被稱(chēng)為“房?jì)r(jià)洼地”的長(cháng)沙樓市火爆,價(jià)格上漲明顯。今年以來(lái),長(cháng)沙市政府多次升級樓市限購、限售、限價(jià)等調控政策。長(cháng)沙市住建委有關(guān)負責人表示,對需求大于供應的新房實(shí)行搖號銷(xiāo)售,旨在遏制投機炒作和恐慌性購買(mǎi),讓房屋回歸居住使用的本源屬性。


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