您當前的位置: 保駕護航裝修網(wǎng) 本地新聞 26家上市房企三季度凈利增長(cháng) 萬(wàn)科凈利同比增34.2%
來(lái)自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:73人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-28 分享:
Wind數據顯示,截至10月26日,A股共有40家房地產(chǎn)上市公司公布三季報。其中,26家公司凈利潤同比實(shí)現增長(cháng),占比65%;14家凈利潤同比出現下滑,4家公司凈利潤虧損。業(yè)內人士表示,前三季度房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積與金額刷新歷史紀錄,預計2017年房地產(chǎn)銷(xiāo)售金額與面積將再創(chuàng )新高。
盈利空間提升
從目前已經(jīng)公布三季報的公司看,區域性龍頭房企盈利能力仍較強。榮盛發(fā)展10月26日晚間發(fā)布三季度業(yè)績(jì)公告稱(chēng),前三季度凈利潤為27.91億元,較上年同期增28.34%。業(yè)內人士稱(chēng),在今年樓市限購前,杭州和京津冀區域市場(chǎng)表現較好,去年底和今年一季度獲得房?jì)r(jià)上漲帶來(lái)的盈利收益,因此其區域性房企有較好的盈利表現。
同日,萬(wàn)業(yè)企業(yè)發(fā)布三季報稱(chēng),前三季度實(shí)現凈利潤15.96億元,較上年同期增634.89%。金融街三季報顯示,前三季度實(shí)現凈利潤14.44億元,同比增長(cháng)79.63%。公司表示,前三季度凈利潤較去年同期明顯增加的主要原因:一是公司加強經(jīng)營(yíng)調度,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)收入較去年同期增長(cháng)較快,項目利潤有所增加;二是根據公司年度經(jīng)營(yíng)計劃安排,項目工程和結利進(jìn)度在季度間更加均衡。
業(yè)內人士認為,去年以來(lái),上市房企大量發(fā)行公司債,其融資成本相對較低,企業(yè)財務(wù)費用因此降低。此外,部分房企借力今年三四線(xiàn)城市房?jì)r(jià)上漲,消化大量庫存,而這些項目當初土地獲取成本較低,因此提升了盈利空間。
成交額明顯上升
10月26日,萬(wàn)科公布2017年第三季度報告。前三季度,萬(wàn)科累計實(shí)現銷(xiāo)售面積2,664.5萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售金額3,961億元,同比分別增長(cháng)33.8%和50.7%,銷(xiāo)售金額超過(guò)2016年全年水平。前三季度,萬(wàn)科累計實(shí)現營(yíng)業(yè)收入1,171億元;實(shí)現凈利潤110.9億元,同比增長(cháng)34.2%。
中原地產(chǎn)研究中心統計數據顯示,日前合計38家上市房企官方公布了1-9月銷(xiāo)售額數據,整體數據看,全面刷新歷史。38家1-9月合計簽約達到了3.09萬(wàn)億元,同比2016年同期的2.15萬(wàn)億元上漲幅度達到43.5%。
“從目前數據看,已公布銷(xiāo)售業(yè)績(jì)的企業(yè)2017年完成年度目標已成為定局?!敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉表示,標桿房企全面刷新歷史紀錄,首次出現房企銷(xiāo)售額超4000億元,多家房企銷(xiāo)售額超3000億元。
“雖然成交金額明顯上漲,但因為一二線(xiàn)城市的政策趨嚴,38家標桿房企9月簽約均價(jià)環(huán)比下調了3%?!睆埓髠ケ硎?。
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