您當前的位置: 保駕護航裝修網(wǎng) 本地新聞 兩部門(mén)將聯(lián)合檢查企業(yè)和中介 嚴查賣(mài)房不明碼標價(jià)
來(lái)自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:91人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-28 分享:
近日,國家發(fā)展改革委與住房城鄉建設部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展商品房銷(xiāo)售價(jià)格行為聯(lián)合檢查的通知》,部署從10月30日至11月30日,在全國范圍內對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構進(jìn)行聯(lián)合檢查。
此次檢查將重點(diǎn)查處以下行為:銷(xiāo)售商品房未明碼標價(jià)、未在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標價(jià);未按規定實(shí)行“一套一標”;標示信息不全,沒(méi)有按照規定內容明碼標價(jià);未標明房源銷(xiāo)售狀態(tài),已售房源所標示價(jià)格不是實(shí)際成交價(jià);商品房交易及產(chǎn)權轉移等代收代辦的收費未標明由消費者自愿選擇;通過(guò)虛假價(jià)格承諾、虛假價(jià)格促銷(xiāo)等手段,誘騙消費者進(jìn)行交易;以捆綁或者附加條件等限定方式,強制提供商品或服務(wù)并捆綁收費;捂盤(pán)惜售,炒賣(mài)房號,操縱市場(chǎng)價(jià)格;為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的,就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利;其他違反《商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)規定》《商品房銷(xiāo)售管理辦法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的行為。
中國宏觀(guān)經(jīng)濟研究院研究員劉琳表示,明碼標價(jià)是我國價(jià)格管理的一項重要制度,是消費者知情權的基本保障。對商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)開(kāi)展專(zhuān)項檢查,嚴厲查處未明碼標價(jià)、未按規定“一套一標”、標示信息不全等價(jià)格違法行為,可以打擊捆綁收費、捂盤(pán)惜售、炒賣(mài)房號等操縱市場(chǎng)價(jià)格的行為,有利于規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,維護群眾切實(shí)利益,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。
中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)柴強表示,兩部門(mén)聯(lián)合開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格檢查,表明房地產(chǎn)市場(chǎng)監管將始終保持高壓嚴查態(tài)勢。這次針對商品房銷(xiāo)售價(jià)格行為的檢查重點(diǎn)突出,指向明確,對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機構起到有力的震懾作用。專(zhuān)項檢查提出要把違法行為納入誠信不良信用記錄,實(shí)施聯(lián)合懲戒,有利于推進(jìn)行業(yè)誠信體系建設,凈化市場(chǎng)環(huán)境。
此商家未上傳營(yíng)業(yè)執照
您可以查看其他商家資料
為促進(jìn)消費者和保駕護航平臺內經(jīng)營(yíng)者(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)者”)良性互動(dòng),確保評價(jià)內容系基于真實(shí)的交易作出的客觀(guān)、公平的評價(jià),為消費者選擇經(jīng)營(yíng)者提供可靠的指引,特制定本評價(jià)規則。
本規則適用于保駕護航平臺內的所有消費者和經(jīng)營(yíng)者。
交易雙方發(fā)布評價(jià)以及回復的內容應當客觀(guān)、真實(shí)、合法,且與交易的商品或服務(wù)具有關(guān)聯(lián)性,不得利用評價(jià)侵害相關(guān)方合法權益。
消費者在保駕護航平臺對經(jīng)營(yíng)者的評價(jià)范圍包括“動(dòng)態(tài)評分”和“評論內容”;“動(dòng)態(tài)評分”包括“綜合評分”、“設計水平”、“施工質(zhì)量”、和“售后服務(wù)”。
裝修工程施工完畢后,消費者可對經(jīng)營(yíng)者在保駕護航平臺進(jìn)行評價(jià)。
店鋪評分由消費者根據以下四個(gè)動(dòng)態(tài)指標,即“綜合評分、設計水平、施工質(zhì)量、售后服務(wù)”對經(jīng)營(yíng)者作出星級評分。每個(gè)指標為五個(gè)檔位,即“一星(很差)、二星(一般)、三星(滿(mǎn)意)、四星(非常滿(mǎn)意)、五星(無(wú)可挑剔)”。
對于消費者發(fā)布的評價(jià)內容,建議經(jīng)營(yíng)者24小時(shí)內進(jìn)行回復處理。
消費者發(fā)布的評價(jià)內容、曬圖以及經(jīng)營(yíng)者對消費者評論的回復中不得出現法律法規不允許的內容,包括但不限于:涉及違反廣告法、憲法或其他法律法規要求的內容的;涉及政治、淫穢色情、暴力、反政府言論、賭博、毒品等內容的;辱罵或污言穢語(yǔ);未經(jīng)他人同意,涉及使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;盜用他人圖片或未經(jīng)他人同意使用他人圖片并編輯后發(fā)布的;以物質(zhì)或金錢(qián)承諾為條件鼓勵、引導消費者進(jìn)行“好評”的營(yíng)銷(xiāo)內容。
如果消費者存在不合理評價(jià)、惡意評價(jià)行為,經(jīng)營(yíng)者可以向保駕護航平臺發(fā)起申訴,保駕護航平臺將根據經(jīng)營(yíng)者提供的證明材料進(jìn)行審核,經(jīng)保駕護航平臺判定此評價(jià)內容為不合理或惡意的,保駕護航平臺有權折疊該評價(jià)。
為了確保評價(jià)的客觀(guān)真實(shí)性、合法性,保駕護航平臺工作人員對消費者的評價(jià)內容須在消費者發(fā)布后2日內進(jìn)行審核,經(jīng)審核后不存在本規則第七條情形的,方可在保駕護航平臺展示。
本規則自2020年5月20日生效。