來(lái)自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:152人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-26 分享:
昨日,大盤(pán)延續震蕩格局,上證綜指、深證成指及創(chuàng )業(yè)板指均小幅收漲。盤(pán)面上表現平淡,較為活躍的是金融股、地產(chǎn)股。租售同權概念盤(pán)中再現異動(dòng),成為昨日盤(pán)面的一大亮點(diǎn)。其中,國創(chuàng )高新強勢放量漲停,世聯(lián)行大漲6.91%,昆百大A、市北高新、華鑫股份等相關(guān)概念股均有不同程度的拉升。
業(yè)界認為,租售同權及租賃市場(chǎng)的發(fā)展,是加快房地產(chǎn)市場(chǎng)供給側改革和建立購租并舉住房制度的重要內容,也是實(shí)現住有所居目標的重大民生工程,影響主要在于長(cháng)期而短期影響相對有限。不過(guò),受益于租售同權相關(guān)政策的持續催化,這一概念龍頭股世聯(lián)行自7月18日以來(lái)累計漲幅已經(jīng)超過(guò)70%。
租售同權概念活躍
昨日,上證綜指維持小幅震蕩格局,保險、房地產(chǎn)、券商、有色等權重板塊漲幅居前,題材股普遍表現低迷。盤(pán)中,租售同權概念股快速拉升,成為平淡盤(pán)面的一大亮點(diǎn)。
昨日國創(chuàng )高新一馬當先,早盤(pán)10時(shí)30分左右即封板,隨后漲停一度打開(kāi),午后才封死漲停板至收盤(pán)。該股昨日明顯放量,成交金額急增至6.31億元,為上一交易日的8860萬(wàn)元的7倍多,換手率達到13.74%。深交所公開(kāi)信息顯示,昨日炒作該股的主力均為游資。其買(mǎi)方榜5家營(yíng)業(yè)部買(mǎi)入額均為1000多萬(wàn)元,由中信證券上海漕溪北路證券營(yíng)業(yè)部、中信證券(山東)淄博分公司帶領(lǐng);國元證券杭州余杭南大街證券營(yíng)業(yè)部則逢高派發(fā),作為賣(mài)一,該營(yíng)業(yè)部賣(mài)出3116萬(wàn)元。
作為租售同權概念的龍頭股,世聯(lián)行昨日表現也較為強勢,低開(kāi)高走,尾盤(pán)一度拉升接近9%,最高上摸13.40元,創(chuàng )下年內新高。收盤(pán)漲幅有所收窄,報漲6.91%。此外,其他相關(guān)概念股,例如昆百大A,市北高新、華鑫股份、綠地控股等也均有不同程度的拉升。
龍頭股表現出色
今年7月以來(lái),中央和地方政府密集出臺租賃新規,鼓勵“租售同權”:這一概念在7月17日廣州的租賃新政中被明確提出,緊接著(zhù)住建部等九部委出臺租賃新政,隨后各地方政府密集跟隨,政策態(tài)度非常明確。
在政策預期的催化下,租售同權板塊迎來(lái)反復的炒作,龍頭股世聯(lián)行表現最為出色。作為一家房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的顧問(wèn)代理機構,世聯(lián)行在7月18日開(kāi)始發(fā)力上行,期間雖小幅調整,但向上趨勢明顯,截至昨日收盤(pán),區間漲幅達到74.17%。世聯(lián)行9月29日晚間公告,擬公開(kāi)發(fā)行可轉換公司債券,總規模不超17.3億元,將用于長(cháng)租公寓建設項目。
其他相關(guān)概念股方面,自7月18日以來(lái),三六五網(wǎng)、市北高新的區間漲幅均超過(guò)50%,前者目前已形成了365淘房,365金服,愛(ài)租哪三大主體;后者為園區產(chǎn)業(yè)載體開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)及園區產(chǎn)業(yè)投資的綜合運營(yíng)商,下屬有多家地產(chǎn)中介公司。而擬收購我愛(ài)我家84.44%的昆百大A區間漲幅為35.49%,我愛(ài)我家是較早成立的全國性房地產(chǎn)中介服務(wù)連鎖企業(yè)之一。
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