您當前的位置: 保駕護航裝修網(wǎng) 本地新聞 2017年房產(chǎn)稅開(kāi)征規則時(shí)間房產(chǎn)稅正式出臺
來(lái)自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:126人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-26 分享:
2017房產(chǎn)稅開(kāi)征最新消息:房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的區別房產(chǎn)稅能否降房?jì)r(jià) 專(zhuān)家說(shuō)法不一。
【2017房產(chǎn)稅開(kāi)征最新消息】2016年樓市的火爆推動(dòng)多地房?jì)r(jià)上漲,漲幅最大的城市房?jì)r(jià)上漲超過(guò)一半。中央提出“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的?!痹?jīng)被認為能立竿見(jiàn)影降低房?jì)r(jià)的“利器”房產(chǎn)稅再次進(jìn)入視野。
昨晚(10月20日),寧夏出臺《寧夏回族自治區房產(chǎn)稅實(shí)施細則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《細則》),明確寧夏房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區(包括各類(lèi)開(kāi)發(fā)區、各類(lèi)園區)范圍內征收,新細則自2018年1月1日起執行。
關(guān)于寧夏房產(chǎn)稅的細則中哪些值得我們注意呢?我們來(lái)劃下重點(diǎn)
依照房產(chǎn)原值減除30%后計算?稅率為1.2%
《細則》明確,房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納的,稅率為1.2%;房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據,稅率為12%。此外,對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn),不論是否記載在會(huì )計賬簿固定資產(chǎn)科目中,均應按照房屋原價(jià)計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價(jià)應根據國家有關(guān)會(huì )計制度規定進(jìn)行核算。
舉個(gè)例子
比如一套200萬(wàn)的房子,減除30%,按140萬(wàn)繳稅,每年也要繳納1.68萬(wàn)。
房產(chǎn)稅從2017年的初次提出到寧夏的細則執行可以看出,房產(chǎn)稅勢在必行,那么別墅產(chǎn)品將更是房產(chǎn)稅重要部分,以龍湖·天宸原著(zhù)為例,位居城市核心的別墅,今早購買(mǎi),今早劃算。
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本規則自2020年5月20日生效。