您當前的位置: 保駕護航裝修網(wǎng) 本地新聞 潘石屹變卦賣(mài)物業(yè) 上海凌空SOHO被賣(mài)了近50億
來(lái)自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:64人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-26 分享:
北京晨報訊(記者 姜樊)SOHO中國董事長(cháng)潘石屹還是把上海凌空SOHO給賣(mài)了。SOHO中國近日發(fā)布公告稱(chēng),已與基匯資本旗下一家公司訂立框架協(xié)議,擬出售凌空SOHO項目公司的全部已發(fā)行股本。公告信息顯示基匯資本此次接盤(pán)凌空SOHO的代價(jià)將達49.44億元。
潘石屹早就想把上海凌空SOHO賣(mài)掉。在SOHO中國2016年上半年業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )上,潘石屹曾宣布,將銷(xiāo)售的上海三個(gè)非核心物業(yè)中包括凌空SOHO。但在今年4月,潘石屹卻改口稱(chēng),在“資產(chǎn)荒”下,擁有中國境內的房子比擁有人民幣要好,所以放緩銷(xiāo)售這三個(gè)非核心物業(yè)。
時(shí)隔1年,潘石屹為何再度變卦,重新打起“銷(xiāo)售上海凌空SOHO”的算盤(pán)?易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進(jìn)表示,SOHO中國的類(lèi)似操作更多是在大城市,在其他城市動(dòng)靜并不大,甚至沒(méi)有并購物業(yè)的沖動(dòng)。這說(shuō)明,其對優(yōu)質(zhì)城市仍持積極心態(tài)。但是,通過(guò)拋售,有助于積極回籠相應的資金和尋找新的并購標的。
“SOHO中國頻頻出售上海物業(yè)資產(chǎn),很難說(shuō)是對上海辦公市場(chǎng)不看好,反而說(shuō)明其對辦公資產(chǎn)的流動(dòng)性看得比較重?!眹儡S進(jìn)認為,在后續盈利上,SOHO中國還應在增加租賃規模和租金等方面再下功夫。
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