在支付寶之后，京東可能也要涉足租房業(yè)務(wù)了。

10月20日，北京市住房和城市建設委員會(huì )網(wǎng)站公告顯示，京東（Nasdaq：JD）旗下全資控股的北京京東尚科信息技術(shù)有限公司，為北京住房租賃監管平臺技術(shù)合作項目的中選單位。這意味著(zhù)，京東將成為北京住房租賃市場(chǎng)的支持平臺，拿到了進(jìn)軍住宅租賃市場(chǎng)的入場(chǎng)券。

除了入局住房租賃市場(chǎng)，據知情人士透露，京東還將推動(dòng)房產(chǎn)與電商行業(yè)的全新融合，正式開(kāi)啟房地產(chǎn)電商的創(chuàng )新征程。

澎湃新聞獲悉，10月24日，京東方面將召開(kāi)房產(chǎn)業(yè)務(wù)方面的新聞發(fā)布會(huì )，公布其在房地產(chǎn)市場(chǎng)方面的具體布局。
此前有消息稱(chēng)，今年9月，京東新組建了房地產(chǎn)部門(mén)，前搜狐網(wǎng)副總裁曾伏虎任該部門(mén)總經(jīng)理。曾伏虎曾透露說(shuō)，京東房地產(chǎn)的定位既不是開(kāi)發(fā)商也不是買(mǎi)家，而是服務(wù)商。換言之，京東要做的是房地產(chǎn)電商，并不會(huì )涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

北京住建委：京東在大數據和身份認證有經(jīng)驗

今年7月，住建部等九個(gè)部門(mén)聯(lián)合發(fā)布通知，明確在12個(gè)重點(diǎn)城市加快推進(jìn)租賃住房建設，培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。在政策引導下，多地開(kāi)始建立住房租賃監管平臺，杜絕虛假房源和黑中介等問(wèn)題。

而相關(guān)人士認為，能夠為政府部門(mén)提供平臺的技術(shù)支撐，意味著(zhù)中標企業(yè)已經(jīng)在房地產(chǎn)信息管理軟件技術(shù)上有較成熟的經(jīng)驗和方案。

北京市10月31日實(shí)施住房租賃新政，將建立住房租賃監管平臺。

據北京住建委網(wǎng)站此前的介紹，該平臺在住房租賃監管平臺的建設過(guò)程中，需要在主體認證、房源查驗、房源信息發(fā)布展示、租賃合同網(wǎng)簽和資金監管、登記備案證明申請、信用評價(jià)等方面實(shí)現基于大數據和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的創(chuàng )新和突破，通過(guò)遴選一個(gè)技術(shù)力量強的專(zhuān)業(yè)公司和該委通過(guò)雙方合作互動(dòng)、優(yōu)勢互補共同推進(jìn)項目建設。

10月20日的公告信息顯示，經(jīng)過(guò)專(zhuān)家組研究討論，一致認定，北京京東尚科信息技術(shù)有限公司對此平臺已有完備的研究方案和實(shí)施建議，分析較詳細、針對性較強，具有可操作性；北京京東尚科信息技術(shù)有限公司在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應用，特別是在大數據和身份認證等方面具有豐富經(jīng)驗，并制定了較完備、科學(xué)、符合實(shí)際的實(shí)施方案，確認北京京東尚科信息技術(shù)有限公司為中選單位。

京東阿里開(kāi)搶房產(chǎn)存量市場(chǎng)蛋糕

瞄準的房地產(chǎn)電商生意的，還有阿里。

今年9月底，支付寶租房業(yè)務(wù)正式上線(xiàn)。10月10日，在支付寶主辦的“中國放心公寓聯(lián)盟發(fā)布會(huì )”上，支付寶宣布已有超過(guò)100萬(wàn)間公寓將正式入駐支付寶，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州8個(gè)城市率先啟用支付寶信用租房。芝麻信用分超過(guò)650分通過(guò)支付寶App租公寓，可以免押金、房租可以月付。

隨著(zhù)增量市場(chǎng)的回落，龐大的房地產(chǎn)存量市場(chǎng)正吸引著(zhù)越來(lái)越多的企業(yè)加入戰場(chǎng)。鏈家研究院報告顯示，2016年全國二手房交易額保守估計約為6.5萬(wàn)億到7萬(wàn)億元，而北京、上海、深圳三個(gè)城市的二手房交易額超過(guò)3萬(wàn)億元，是三地新房交易額的兩倍以上。

基于大數據的租住服務(wù)平臺盈家生活創(chuàng )始人邢弢告訴澎湃新聞，租賃市場(chǎng)是行業(yè)里唯一還具有政策紅利的行業(yè)，它和開(kāi)發(fā)、資產(chǎn)管理等缺少紅利的領(lǐng)域具有很大的差別。存量居住物業(yè)和租賃市場(chǎng)的快速崛起意味著(zhù)租后服務(wù)將擁有更多延伸的機會(huì )。這么多年來(lái)，京東董事局主席兼首席執行官劉強東已經(jīng)不知不覺(jué)拿下諸多地塊。京東財報顯示，截至2016年底，京東已在全國15個(gè)城市拿下390萬(wàn)平方米土地，合5850畝。

這些地塊有的是京東辦公用地，有的是京東亞洲一號等倉庫用地，雖然地塊很多，但是一直未進(jìn)軍房地產(chǎn)領(lǐng)域。
除了入局住房租賃市場(chǎng)，據知情人士透露，京東還將推動(dòng)房產(chǎn)與電商行業(yè)的全新融合，正式開(kāi)啟房地產(chǎn)電商的創(chuàng )新征程。京東房地產(chǎn)將攜手各大名企，打造網(wǎng)上購房新體驗，這也意味著(zhù)京東還將進(jìn)軍新房領(lǐng)域。