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住建部:預計四季度樓市價(jià)格穩定 長(cháng)效機制正研究制定

來(lái)自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:127人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-24 分享:

10月22日,十九大新聞中心在梅地亞中心二層新聞發(fā)布廳舉辦第五場(chǎng)記者招待會(huì ),請教育部黨組書(shū)記、部長(cháng)陳寶生,民政部黨組書(shū)記、部長(cháng)黃樹(shù)賢,人力資源社會(huì )保障部黨組書(shū)記、部長(cháng)尹蔚民,住房城鄉建設部黨組書(shū)記、部長(cháng)王蒙徽,國家衛生計生委黨組書(shū)記、主任李斌介紹滿(mǎn)足人民新期待,保障改善民生有關(guān)情況,并回答記者提問(wèn)。

住房城鄉建設部黨組書(shū)記、部長(cháng)王蒙徽表示,房地產(chǎn)調控成效顯現,房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持穩定。我們堅持房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的定位,堅持分類(lèi)調控,因城因地施策,落實(shí)地方政府主體責任,出臺了一系列有針對性的措施來(lái)穩定市場(chǎng)。目前,一線(xiàn)城市和部分熱點(diǎn)二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅回落,三四線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)也趨于穩定。同時(shí)我們正在進(jìn)行12個(gè)大中城市住房租賃試點(diǎn)工作,支持北京、上海市積極探索發(fā)展共有產(chǎn)權住房。房地產(chǎn)長(cháng)效機制目前也在抓緊研究制定。同時(shí),在抓緊推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的立法工作。應該說(shuō),房地產(chǎn)調控的效果持續顯現。

這個(gè)問(wèn)題剛才我簡(jiǎn)要介紹時(shí)已經(jīng)說(shuō)明了,去年10月份以來(lái),我們按照黨中央、國務(wù)院的決策部署,和有關(guān)部門(mén)一起,堅持分類(lèi)調控,因城因地施策,同時(shí)采取了一些有針對性的措施,落實(shí)地方政府的主體責任。應該說(shuō),在抑制住房的投機、投資性方面,在引導住房合理需求方面,發(fā)揮了一定的作用。所以,就目前來(lái)看,房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上是平穩健康的。

具體來(lái)說(shuō):第一,商品房銷(xiāo)售增速有平穩回落。全國商品房銷(xiāo)售面積同比增速從今年年初的25.1%回落到1-9月份的10.3%,其中商品住宅從23.7%回落到7.6%。

第二,房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的勢頭得到了有效抑制。到8月份,按照國家統計局的統計,一線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續11個(gè)月回落,二線(xiàn)城市連續9個(gè)月回落,三線(xiàn)城市的漲幅也回落了0.3個(gè)百分點(diǎn)。我們所關(guān)注的16個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比,大部分下降,有個(gè)別城市持平,同比漲幅全面回落。我們預計,今年四季度全國房地產(chǎn)市場(chǎng)還將延續成交量增速回落、成交價(jià)格趨于穩定的走勢。對于全年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢,將保持目前平穩運行的態(tài)勢。

下一步,我們將堅持調控目標不動(dòng)搖、力度不松勁,保持政策的連續性和穩定性。特別是按照總書(shū)記提出的,堅持“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。關(guān)于房地產(chǎn)的長(cháng)效機制問(wèn)題,在19號中央國家機關(guān)代表團開(kāi)放日的時(shí)候我也談了這個(gè)意見(jiàn),在這里我就不重復了。謝謝。

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