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10月中上旬北京二手房網(wǎng)簽3196套 較去年下跌超七成

來(lái)自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:247人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-10-24 分享:

據偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院數據統計,2017年10月中上旬(10月1日-10月20日),北京全市二手住宅共網(wǎng)簽3196套,與9月中上旬相比下降35.2%,同比2016年10月中上旬下降74.2%。

雖然比9月同期下降近四成,但這主要是由國慶長(cháng)假造成的,單從工作日的網(wǎng)簽量來(lái)看,10月中上旬工作日基本不超過(guò)400套的網(wǎng)簽量與7、8、9月保持同樣的低位水平。若剔除長(cháng)假因素,7-10月北京各月中上旬的二手住宅網(wǎng)簽量都保持在4500-5000套之間,處在歷史低位,且走勢平穩。

但與去年10月同期相比,北京二手住宅市場(chǎng)的下滑十分明顯。同樣受?chē)鴳c假期影響,2016年10月中上旬北京二手住宅網(wǎng)簽量有12400套,今年同期僅3000余套,減少了9000多套。北京二手住宅每日網(wǎng)簽走勢也表現出了同樣的下滑,一年的時(shí)間里,北京二手住宅每日網(wǎng)簽量已經(jīng)從1000套以上減少到了不足400套,市場(chǎng)在317新政后降溫趨勢明顯。

北京二手住宅單日網(wǎng)簽量一年走勢

偉業(yè)我愛(ài)我家集團副總裁胡景暉表示,正是從2016年10月起,北京開(kāi)啟了新一輪的樓市調控,強有力的政策讓市場(chǎng)由熱轉冷,網(wǎng)簽量開(kāi)始下降。今年“317”新政后,調控力度進(jìn)一步升級,市場(chǎng)進(jìn)一步降溫,網(wǎng)簽量也進(jìn)一步減少,整個(gè)二手房市場(chǎng)陷入低谷。

由于北京二手住宅市場(chǎng)已經(jīng)穩定在低位,所以政策層面目前也尚無(wú)新的動(dòng)作。在十九大中,黨中央再次強調“房子是用來(lái)住的,不是炒的”,以此為基調,接下來(lái)北京二手房市場(chǎng)必然還會(huì )繼續維持現有的調控力度,與以往相比,這一輪樓市調控決心更強,力度更大,時(shí)間也會(huì )更加持久。

不過(guò),由于此前觸底過(guò)快,北京二手住宅市場(chǎng)目前已經(jīng)沒(méi)有繼續下降的空間, 9月、10月網(wǎng)簽量已經(jīng)開(kāi)始小幅回升。此外,7月中下旬開(kāi)始,我愛(ài)我家官網(wǎng)5i5j.com的房源查詢(xún)?yōu)g覽量、門(mén)店和呼叫中心的咨詢(xún)登記量都在持續緩慢增加,實(shí)際簽單量也在增加,由此可見(jiàn),雖然北京二手房市場(chǎng)接下來(lái)還會(huì )處于低溫狀態(tài),但還是會(huì )有小幅的觸底反彈,交易量會(huì )逐步回升到一個(gè)理性的水平。


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