2016年，拱墅5年城中村改造“攻堅戰”轟轟烈烈拉開(kāi)帷幕。

從城中村到都市新中心，從阡陌小巷到廣場(chǎng)大道，從平房危聳到高樓矗立…..如今拱墅區實(shí)現24個(gè)村簽約清零！

祥符片區作為拱墅城中村改造的主戰場(chǎng)，城中村指揮部堅持把改造和亮點(diǎn)區塊開(kāi)發(fā)建設相結合，全方位提升城市功能和品質(zhì)！

城北新中心：祥符片區

城中村改造工作是后峰會(huì )前亞運的圓心工作，滲透著(zhù)城市發(fā)展的先機和活力，配合街道加快推進(jìn)農戶(hù)清零的同時(shí)，重點(diǎn)推進(jìn)華豐等區塊的企業(yè)拆遷，著(zhù)力盤(pán)活土地資源，加快項目落地，祥符片區持續掀起城中村改造熱潮。

住房

今年以來(lái)，拱墅區城中村指揮部緊緊圍繞年度目標任務(wù)清單，已完成5家國有企業(yè)、6家集體企業(yè)簽約，積極配合祥符街道完成農戶(hù)雙簽718戶(hù)、騰房702戶(hù)。

看點(diǎn)01

拆遷安置超額完成！

實(shí)現祥符橋區塊、華師大區塊全面清零，以及孔家埭北區塊、華豐區塊李家橋村農戶(hù)清零。積極創(chuàng )新“現房+期房”模式，順利安置郭家厙地塊農居戶(hù)229戶(hù)794套，超額完成安置220戶(hù)的年度目標；完成華豐區塊李家橋村102戶(hù)、花園崗村145戶(hù)以及孔家埭村210戶(hù)拆遷戶(hù)“零過(guò)渡”提前安置一套。

郭家厙安置房小區錦文雅苑

以“有地快用、有地優(yōu)用”為原則，統籌利用好城中村改造后騰出的空間，今年已出讓地塊4宗162.35畝，出讓總價(jià)達107.16億。

堅持前期與拆遷工作兩手抓、兩手硬，儲備地塊，加速推進(jìn)申花單元R21-07地塊、石祥路兩側綠化帶調整規劃GS05-R21-04地塊、慶隆單元R21-06地塊和慶隆單元R21-05地塊共4宗181.82畝的整理儲備工作。同步與市實(shí)投密切協(xié)作，有序推進(jìn)華豐區塊整理開(kāi)發(fā)工作。

看點(diǎn)02

安置房建設品質(zhì)提升！確保拆遷戶(hù)住上優(yōu)質(zhì)房！

在安置房建設上，一方面強化一流意識，切實(shí)提升安置房建設品位，通過(guò)強化設計，完善社區環(huán)境、生活服務(wù)、景觀(guān)綠化等居住與配套服務(wù)功能，實(shí)現安置房建設品質(zhì)的新提升，確保每個(gè)拆遷戶(hù)不僅有房住，且能住上優(yōu)質(zhì)好房。

錦文雅苑

另一方面合理統籌建設進(jìn)度，根據過(guò)渡規模和拆遷計劃，在做好需求分析和計劃預測的基礎上，科學(xué)規劃安置房數量，以實(shí)現“零過(guò)渡”為目標，提前安置一套保障群眾合法權益。

今年以來(lái)，竣工交付郭家厙地塊安置房二期9.8萬(wàn)平方米，藍孔雀地塊安置房13萬(wàn)平方米和花園崗地塊安置房13萬(wàn)平方米有序推進(jìn)中。

藍孔雀安置房鳥(niǎo)瞰圖

教育

城市建設是最大的民生工程。努力建成一批示范項目，以人為本惠民生，讓城市建設更有溫度，更好地滿(mǎn)足群眾需求。

看點(diǎn)01

學(xué)校建設“一工程一方案”！

在學(xué)校建設上，深化推進(jìn)EPC模式，及早謀劃啟動(dòng)學(xué)校選址規劃、土地征用、報建審批、資金預算等大量前期準備工作，同步成立學(xué)校建設工作組，建立健全各部門(mén)及設計、施工、監理單位各司其職的責任體系，層層分解任務(wù)、細化落實(shí)，做到“一工程一方案”，確保學(xué)校項目順利實(shí)施。

看點(diǎn)02

建設神速！杭州超牛的學(xué)校在這里！

截至目前，指揮部已建成投入使用的有錦繡中學(xué)、文津小學(xué)等一批有知名度的學(xué)校有6所，在建的有藍天環(huán)保小學(xué)、花園崗農居地塊幼兒園、華師大附校、申花單元幼兒園共4所；

其中，華東師范大學(xué)附屬杭州學(xué)校將依托華東師大優(yōu)質(zhì)的教育教學(xué)資源，努力探索九年一貫制公辦學(xué)校的新型辦學(xué)模式。

華師大附校效果圖

年底前爭取開(kāi)工建設祥符單元R22-11地塊21班幼兒園、祥符單元GS0905-A33-08地塊九年制學(xué)校和慶隆單元GS0303-16地塊45班九年制學(xué)校共3所；

慶隆小河單元GS0305-16地塊九年一貫制學(xué)校

祥符單元GS0905-A33-08九年一貫制學(xué)校及社會(huì )停車(chē)庫

祥符單元GS0906-R22-11地塊幼兒園

至2020年，還將計劃開(kāi)工建設華豐片區九年一貫制學(xué)校1所、小學(xué)1所、幼兒園2所，以及慶隆小河單元幼兒園、總管堂片區幼兒園共6所。

交通

在支小路建設上，著(zhù)力加快暢通祥符片區道路交通“微循環(huán)”，優(yōu)化群眾的出行環(huán)境。

看點(diǎn)01

投入1.05億！打造交通“微循環(huán)”！

當前，慶隆單元隱秀路（沁園路-慶隆河）、塘中路（益樂(lè )路-隱秀路）已完成竣工驗收，在建有申花單元的飛虹路（湖墅北路——莫干山路）、短浜北路（湖墅北路——莫干山路）、短浜路（短浜北路——飛虹路）、方家北路（莫干山路——化工路）、方家中路（嬰兒港河——萍水東路）以及慶隆單元的棠子橋路（化工路——沁園路）共6條，總投入達1.05億元。

生活

拱墅區城中村指揮部始終把重大民生項目組團建設作為重要支撐，不斷增強區域綜合承載力，讓大項目成為傳承歷史文化、豐富城市文化元素。

看點(diǎn)01

城北后花園！運河中央公園一期已基本完工！

作為“城北后花園”的運河中央公園，位于橋西拱宸橋單元，東至十字港河、北至嚴家橋路、西南至西塘河、處于西塘河與十字港河交匯處，包括生態(tài)公園、運河大劇院、商業(yè)配套等，設有停車(chē)位1200余個(gè)，總用地面積167畝。

運河中央公園效果圖

截止目前，位于萍水東路南側的運河中央公園一期已基本完工，北側體量更大的運河中央公園二期（包括運河中央大劇院等設施）已完成方案優(yōu)化設計，其中劇院有大小兩個(gè)劇場(chǎng)，分別是1200座和400座，還有1萬(wàn)平方米左右的商業(yè)配套等，總投資達5億元。

運河劇院效果圖

建成后運河中央公園將成為運河文化新起點(diǎn)、杭州城北新中心以及生態(tài)文明新地標。

運河劇院效果圖（夜景模式）

看點(diǎn)02

驕傲！坐擁杭州最大的體育公園！

城西公園位于拱墅區申花單元西側，范圍東至學(xué)院北路、西至豐潭路、南起申花路、北至留祥路，紅線(xiàn)內凈用地面積688畝。

項目將根據規劃積極推動(dòng)城西公園的體育功能定位，充分發(fā)揮公園生態(tài)效應在環(huán)境提升中的積極作用，擬以亞運會(huì )為契機，設置曲棍球、乒乓球比賽場(chǎng)館，同步融入“全民健身”的理念，建成后不僅能輻射周邊熱門(mén)的申花、慶隆、祥符板塊，還能讓一路之隔的城西居民受益。

目前已取得項目建議書(shū)及規劃用地紅線(xiàn)，控規調整報批和苗木清點(diǎn)工作正在加速推進(jìn)中。

看點(diǎn)03

城北重要地標！熱電廠(chǎng)綜合體煙囪廣場(chǎng)明年亮相！

建于上世紀80年代的熱電廠(chǎng)位于和睦板塊莫干山路登云路交叉口，北大橋以北，曾是拱墅區工業(yè)文化的象征，高聳的煙囪，巨大的廠(chǎng)房框架……種種跡象表明電廠(chǎng)當年的輝煌。

改造前舊照

隨著(zhù)拱墅區的轉型升級，熱電廠(chǎng)早已冷卻關(guān)停，但煙囪作為老工業(yè)遺存得到保留，成為熱電廠(chǎng)區塊地標建筑。

近年來(lái)，熱電廠(chǎng)區塊藍圖逐漸清晰，有20萬(wàn)平方米購物中心的大悅城綜合體正在如火如荼建設中，曾經(jīng)作為區域重要標志性結構建筑的熱電廠(chǎng)煙囪“變身計劃已進(jìn)入最后的調整階段，正在進(jìn)行PPP招標可行性方案論證工作，力爭年底前開(kāi)工，明年與大悅城綜合體同步亮相。

煙囪廣場(chǎng)概念效果圖

改造后，熱電廠(chǎng)工業(yè)遺存和運河文化將相得益彰，成為城北一張嶄新的區域名片。

概念效果圖

看點(diǎn)04

杭州首個(gè)能“上天入地”的購物中心——大悅城！

杭州第一座大悅城也落地于此。計劃將于2018年8月和大家見(jiàn)面。

大悅城的整體設計由各國頂尖的團隊協(xié)作而成，其中就有世界最大噴泉Dubai Fountain締造者美國WET。正是有著(zhù)這樣的團隊，才能將商業(yè)綜合體和杭州的山水風(fēng)光相結合，最終呈現出“湖、光、山、色”的絢麗場(chǎng)景。

大悅城效果圖

據說(shuō)，這是一個(gè)能上天能入地的購物中心！

在購物中心頂層，竟然設置了一個(gè)18米高的風(fēng)洞裝置，人們進(jìn)入里面可以體驗高！空！飛！翔！

還有，中國首家沿街30米的透明泳池壁和透明潛水空間！分分鐘滿(mǎn)足你的“深海夢(mèng)想”！