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8月首周房?jì)r(jià)小幅上漲67元/㎡ 成交下降僅有一盤(pán)開(kāi)盤(pán)

來(lái)自:保駕護航網(wǎng) 閱讀:103人已瀏覽 發(fā)布時(shí)間:2017-08-10 分享:

隨著(zhù)一系列限購限貸政策的不斷出臺和加碼,房產(chǎn)調控進(jìn)入深改期,“限”字當頭,鄭州的房產(chǎn)市場(chǎng)雖有波動(dòng),但總體保持理智平穩運行。在加上最近首付驗資篩選客戶(hù),需要客戶(hù)全款買(mǎi)房,某些虛高區域的房?jì)r(jià)被重新定義。由此不難看出,2017上半年風(fēng)云詭譎的市場(chǎng)開(kāi)始逐漸變得明朗,鄭州新房市場(chǎng)也將迎來(lái)相對平穩的一段時(shí)期。

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8月首周房?jì)r(jià)小幅上漲67元/㎡ 成交下降僅有一盤(pán)開(kāi)盤(pán)

8月首周房?jì)r(jià)均價(jià)12599元/㎡,與7月份第四周相比,小幅上漲67元/㎡。商品房住宅成交量較大的是二七區,成交均價(jià)為12983元/㎡。從價(jià)格方面來(lái)看,房?jì)r(jià)雖然有小幅上漲,但整體仍然趨于平穩。市場(chǎng)供應4.25萬(wàn)㎡,成交17.12萬(wàn)㎡。供應下降明顯,成交環(huán)比下降12.96%。

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與之前房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)盤(pán)的火熱情況相比,8月份首周,鄭州及周邊僅有一個(gè)項目開(kāi)盤(pán),這種情況在鄭州已經(jīng)很長(cháng)時(shí)間沒(méi)有遇到過(guò)了。

由于首周開(kāi)盤(pán)項目較少,特意給大家奉上8月份的開(kāi)盤(pán)預告。

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從8月份的開(kāi)盤(pán)預告來(lái)看,僅中牟綠博片區,就有7個(gè)樓盤(pán)選擇一起組團開(kāi)盤(pán)。鄭州城市發(fā)展一路向東,綠博白沙片區逐漸進(jìn)入人們的視野,并呈現著(zhù)快速發(fā)展的趨勢。同樣的還有惠濟區,本月有4個(gè)項目開(kāi)盤(pán),城市向東,生活向北,生態(tài)宜居的北區也成為不少人購房置業(yè)的方向。此外,永威森林花語(yǔ)、康橋悅蓉園等也將在8月開(kāi)盤(pán)。屆時(shí)風(fēng)云四起,小編也將為大家送上最及時(shí)的前沿播報。

騰訊房產(chǎn)400來(lái)電量:

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各區域的樓盤(pán)來(lái)電量比較均衡,對于樓盤(pán)的關(guān)注點(diǎn)也因為需求而各有不同。融創(chuàng )象湖壹號、永威西郡、正商城等在來(lái)電咨詢(xún)情況中一直高居首位,是買(mǎi)房者關(guān)注的熱點(diǎn)樓盤(pán)。

上周新出住宅預售證:

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*本文數據來(lái)源于克而瑞數據研究機構、騰訊房產(chǎn)數據研究院

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