城市里城中心好多老舊的小區都擁有著(zhù)很好的位置，好的學(xué)區或者是好的醫療條件，交通環(huán)境也便利，就是老房子設施老舊，大多數都是以前的房子，如果要滿(mǎn)足現代化的居住需求的話(huà)，需要拆改翻新才行。那么舊房裝修拆除費用多少錢(qián)一平?舊房拆除的事項有哪些呢?下面來(lái)看相關(guān)介紹。

舊房裝修拆除費用多少錢(qián)一平?

1、拆除專(zhuān)項費用

舊房拆除鏟墻面8-10元/平米，拆墻地磚30元/平米，拆墻體40元/平米，切割150元/米，運垃圾10元/平米(套內面積)，價(jià)格僅供參考。

2、按單項核算收費

按照單獨的拆舊項目核算是一種較為常見(jiàn)的收費方式，具體就是指根據單獨的拆舊項目，以每個(gè)項目的面積和人工費單價(jià)進(jìn)行核算。目前市場(chǎng)上一些較大的家裝公司和專(zhuān)業(yè)的拆舊公司基本都是采用的這種核算方式。這種核算方法的好處是，拆舊明細清清楚楚，拆多少算多少，不怕有貓膩，但總的算下來(lái)費用不低。

3、打包核算收費

由于單個(gè)項目計算和累積起來(lái)價(jià)格并不算便宜，所以一些小公司就推出了他們自己的核算方法，也就是“打包核算”，按照廚衛數量打包計算拆舊費的。比方說(shuō)一廚一衛1000元，一廚二衛1500元，且拆舊為閉口價(jià)。這種方式的好處是避免了實(shí)際拆舊中的亂加價(jià)，方便也省事。

4、按時(shí)長(cháng)收費

按照具體的工作時(shí)間和工作天數計算，這種計算方法在馬路裝修游擊隊中最常出現，如果遇到中途停工的情況，也是要按時(shí)長(cháng)收費的。

舊房拆除的事項

1、.非承重墻拆除

普通紅磚墻拆除從頂部開(kāi)始，自上而下逐層拆除，嚴禁以整墻推倒的方式進(jìn)行拆除。先用電錘將預拆墻體的頂部鑿穿，再用大錘拆除。拆除時(shí)應在墻體兩側交替施工，避免周邊構造受到嚴重破壞。大規格砌塊墻拆除應用電錘先鑿穿預拆墻體的上端邊緣，再鑿開(kāi)表面抹灰層，逐塊撬動(dòng)使其松散，最后將其搬下墻體。拆除的磚塊碼在墻邊，房心不利于集中荷載堆放。因此不要放在房心處，待集中清理運出場(chǎng)外。

2、給排水管線(xiàn)拆除

老房中一般原有的水路管線(xiàn)都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以拆除前需對水路進(jìn)行徹底檢查。如果發(fā)現原有的管線(xiàn)是已被淘汰的鍍鋅管，應該做好記錄提醒在后續的水路翻新施工中必須將其全部更換為銅管、銅塑管或PP-R管等新型管材。

3、電路管線(xiàn)拆除

原有的電路設計很多都有亂布線(xiàn)的問(wèn)題，甚至是明線(xiàn)電路，存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現象，那么在拆的時(shí)候務(wù)必要將電源全部掐斷。拆除前要仔細了解房子電管線(xiàn)的鋪設方向、位置和管徑，并與裝修公司溝通改造方案。

4、垃圾清運

注意合同的規定，與物業(yè)和裝修公司確定準確的垃圾堆放地點(diǎn)，施工現場(chǎng)的垃圾盡量做到每日一清理。

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