不管是新房的裝修還是二手房的拆改業(yè)主們都想打破原有的格局，通過(guò)拆改來(lái)確定房屋新的狀態(tài)，然后再開(kāi)展裝修裝飾的工作，房屋就算是簡(jiǎn)易地拆改也是需要一定的步驟的。那么房屋簡(jiǎn)易拆改流程有哪些?房屋簡(jiǎn)易拆改注意事項如何呢?下面來(lái)看相關(guān)介紹。

房屋簡(jiǎn)易拆改流程

1、成品保護

可移動(dòng)對象在正式房屋拆改施工前，可以拆除原有的固定設備，將他們轉移到其他地方妥善保管。例如空調、櫥柜、油煙機等。不可移動(dòng)對象可在原地進(jìn)行保護。例如地板、瓷磚、墻面和移門(mén)門(mén)框等等。

2、設計圖紙

在進(jìn)行主體拆改前首先要做的事情就是先準備好設計圖紙，按照裝修設計圖紙的規劃進(jìn)行房屋拆改，這是必須的第一步。

3、原主體材料的留去

在房屋拆改前期需要注意原材料是否有必要除去，比如原來(lái)的膩子如果是防水的那么就不用再鏟除，可以直接使用的材料要保留下來(lái)。

4、墻體拆改

按照裝修圖紙指示進(jìn)行拆墻、砌新墻。如果原來(lái)的膩子是防水膩子就不用鏟了，不平就需要刷一層界面劑后刮一遍膩子找平。如果不是全部鏟掉重新做。膩子刮2-3遍就可以了。在墻面開(kāi)槽的地方應該用石膏封上，貼上真正的牛皮紙再刮膩子。有空鼓或者裂紋一定要進(jìn)行處理。

5、清理建筑垃圾

房屋拆改結束后會(huì )留下大量垃圾。垃圾清除方式主要有裝袋與散裝兩種方式。特別注意的是要請到具有專(zhuān)業(yè)證照的廢棄物清潔公司到場(chǎng)處理清運。

房屋簡(jiǎn)易拆改注意事項

1、對于磚混結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著(zhù)著(zhù)樓盤(pán)的重量，維持著(zhù)整個(gè)房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是很?chē)乐氐摹?

2、門(mén)框是嵌在混凝土中的不宜拆除。如果拆除或改造就會(huì )破壞建筑結構，降低安全系數，重新安裝門(mén)也比較困難。

3、陽(yáng)臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺之間的墻上都有一門(mén)一窗，這些門(mén)窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著(zhù)挑起陽(yáng)臺的作用，如果拆除這堵墻就會(huì )使陽(yáng)臺的承重力下降，導致陽(yáng)臺下墜。

4、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì )造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。

關(guān)于房屋簡(jiǎn)易拆改的相關(guān)內容就先介紹到這里了，相信通過(guò)以上的介紹你已經(jīng)對房屋拆改的工藝步驟還有需要注意的事項有一定的了解了，如果你家的裝修也需要簡(jiǎn)易或者局部的拆改的話(huà)以上提到的要點(diǎn)都是需要注意的。