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拆改驗收注意些什么?拆改驗收的注意事項
作者：狗尾巴草
瀏覽量：857
發(fā)布時(shí)間：2020-08-31 15:17:01
不管是新房裝修還是二手房翻新都會(huì )涉及到拆改的工程，室內裝修拆改工程中需要注意的事項是比較多的，業(yè)主們比較了解的也就是承重墻方面不能隨意拆改，其他驗收事項就不是很了解了。那么拆改驗收注意些什么?拆改驗收的注意事項有哪些呢?下面來(lái)看相關(guān)介紹。
1、檢查墻體鋼筋有沒(méi)有動(dòng)
要注意的是拆改的時(shí)候墻體中的鋼筋是不能動(dòng)的，埋線(xiàn)管的時(shí)候要格外注意一下，破壞掉鋼筋會(huì )影響墻體和承受力，會(huì )留下安全隱患。
2、陽(yáng)臺邊的矮墻不能拆
陽(yáng)臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺之間的墻上都有一門(mén)一窗，這些門(mén)窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著(zhù)挑起陽(yáng)臺的作用，如果拆除這堵墻就會(huì )使陽(yáng)臺的承重力下降，導致陽(yáng)臺下墜。
3、檢查一下是否有違規開(kāi)窗
對于磚混結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。特別是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著(zhù)著(zhù)樓盤(pán)的重量，維持著(zhù)整個(gè)房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的。
4、檢查房間中梁柱是否有改動(dòng)
拆改完成驗收的時(shí)候要注意看下房間的梁柱有沒(méi)有被改動(dòng)，這是用來(lái)支撐上層樓板的，如果盲目拆改的話(huà)會(huì )導致樓板有下掉的危險，因此一定不能改動(dòng)。
5、墻體拆改方面
家裝中除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔著(zhù)房屋的部分重量。比如橫梁下面的輕體墻就不可以拆，因為它也承擔著(zhù)房屋的部分重量。拆了的話(huà)一樣會(huì )破壞房屋結構。并不是所有的墻體都不能改動(dòng)開(kāi)窗，像一些完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆，也可以開(kāi)門(mén)開(kāi)窗，因為隔墻完全不承擔任何壓力，存在的價(jià)值就是隔開(kāi)空間，拆了也不會(huì )對房屋的結構造成任何影響。
6、檢查門(mén)框是否有改動(dòng)
不少人會(huì )嫌棄原來(lái)的門(mén)安全系數或者美觀(guān)度不高等問(wèn)題想要換門(mén)，換門(mén)是可以的，但是要注意的是門(mén)框最好不要改動(dòng)，因為門(mén)框是嵌在混凝土中的，盲目改動(dòng)的話(huà)會(huì )破壞建筑物結構，會(huì )降低門(mén)的安全系數。
關(guān)于拆改驗收注意些什么的相關(guān)內容就先介紹到這里了，相信通過(guò)以上的介紹你已經(jīng)對拆改驗收的注意事項有一定的了解了，如果你對這拆改驗收要注意的細節事項不是很了解的話(huà)可以參考以上的介紹。
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