如今房?jì)r(jià)奇高的情況下不少人會(huì )選擇購買(mǎi)二手房作為過(guò)渡，二手房一般裝修陳舊需要二次裝修。舊房改造裝修較之新房多了拆除的環(huán)節，所以我們認為舊房改造裝修可以視為舊房改造和常規裝修兩大部分。其中舊房改造主要分三步：拆除、隱蔽工程施工、基礎工程施工，最后就是常規裝修。下面我們就一起來(lái)看看舊房裝修步驟流程詳解吧。

　　拆除主要是指門(mén)窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。

　　拆除工程看似簡(jiǎn)單，但做的時(shí)候卻一點(diǎn)也不簡(jiǎn)單，有一裝修業(yè)主在做舊房改造的拆除工作時(shí)，直接在自家樓下找了幾個(gè)看起來(lái)很有力氣的雜工，可是這些雜工對拆除工程中哪些該拆、哪些不該拆一點(diǎn)都不懂，只是掄起大錘就直接砸，結果在砸完第二天，裝修公司的師傅來(lái)開(kāi)工的時(shí)候發(fā)現，廚房的電路有問(wèn)題，原來(lái)是雜工在拓寬廚房門(mén)洞的時(shí)候，把埋在墻里的電路給砸斷了;接著(zhù)又發(fā)現衛生間的下水不通，一檢查原來(lái)地漏被粹磚片和灰渣添滿(mǎn)了;更倒霉的是，這業(yè)主的鄰居找上門(mén)來(lái)，說(shuō)與業(yè)主家衛生間一墻之隔的是他家的衛生間，墻上的瓷磚被震裂了幾塊，要求業(yè)主給他賠償等等。

　　由此可見(jiàn)，舊房改造拆除工程千萬(wàn)不能找不懂專(zhuān)業(yè)裝修知識的雜工來(lái)處理，否則會(huì )給自己帶來(lái)更多的麻煩。

　　1、門(mén)窗拆除

　　門(mén)窗老化是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門(mén)窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。

　　2、墻地面拆除

　　墻皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒(méi)有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆，如果墻面細小裂縫比較多的話(huà)，還要先粘牛皮紙甚至的確良布;墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來(lái)。

　　砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會(huì )造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進(jìn)行翻新。

　　3、水路拆除

　　舊房中一般原有的水路管線(xiàn)都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線(xiàn)是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。

　　4、電路拆除

　　舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線(xiàn)。由于以前的電線(xiàn)都是用鋁線(xiàn)，所以就需要將其換成銅線(xiàn)，并且要使用PVC絕緣護線(xiàn)管。而對于安裝空調等大功率電器的線(xiàn)路要單獨跑線(xiàn);至于插座問(wèn)題，一定要多加插座，因為舊房的插座達不到現在電器應用的數量。

　　舊房改造在進(jìn)行拆除工程和隱蔽工程之后，接下來(lái)就是要進(jìn)行基礎工程，基礎工程包括石工項目、水電安裝項目、泥水項目、木作項目、油漆項目和水電氣安裝項目，在進(jìn)行這些項目前，裝修業(yè)主們需要買(mǎi)齊裝修所需的輔材和主材，這樣裝修工程才能順利進(jìn)行。

　　在裝修工程開(kāi)始之前，裝修業(yè)主就需要確定櫥柜和工長(cháng)所列的建材，櫥柜在安裝前，需要櫥柜廠(chǎng)家上門(mén)三次，一次是在裝瓷磚之前初步測量，二是在裝瓷磚后二次精確測量，最后是安裝;在開(kāi)始裝修之前，工長(cháng)都會(huì )給裝修業(yè)主列出一些開(kāi)工前要購買(mǎi)的建材，如管材、電線(xiàn)、防水涂料、勾逢劑等。

　　裝修開(kāi)始之后，其它建材就要根據裝修施工步驟進(jìn)行購買(mǎi)。

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