劉女士120平方米的新房，某裝飾公司報價(jià)26800元，開(kāi)工，收工，劉女士共花了73210元，其中高出的4萬(wàn)多元的裝修費用從何而來(lái)，想必有過(guò)裝修經(jīng)驗的業(yè)主都清楚，這都是增項、漏項惹的禍。

水電改造是禍首

近日，記者對十位裝修接近尾聲的業(yè)主進(jìn)行了一番調查，其中，有七戶(hù)業(yè)主的報價(jià)與最終裝修費用相差甚多，超出報價(jià)費用在3萬(wàn)元到5萬(wàn)元不等，其中，水電改造部分增收費用是報價(jià)費用的2到12倍，占總裝修增收費用的60%左右，如此大的出入讓業(yè)主叫苦連連。其中一位業(yè)主告訴記者：“我房子面積89平方米，城市人家裝修預算報價(jià)單上，他們把水電改造這部分只做了500元的報價(jià)，我第一次裝修，根本就不知道水電改造會(huì )出問(wèn)題，只是看到總費用非常低，就跟他們簽訂了合同，可最終這家裝飾公司在水電改造上收了我快七千元，這比當初的報價(jià)足足高了12倍?！?/p>

就此問(wèn)題，記者走訪(fǎng)了本地多家裝飾公司，其中等絕大多數品牌裝飾公司對建筑面積為100平方米左右的房子預收水電改造費用是2000——3500元不等，極少數如城市人家、峰光無(wú)限等企業(yè)只預收500——1000元，而另有一部分企業(yè)則預收6000——9000元不等。

那么，水電改造部分預收費用應該是多少呢？業(yè)內人士給記者算了一筆賬：拿100平方米兩衛一廚的房子為例，其中水路約需80米，電路中強電約需80——100米，弱電約需30米，而市場(chǎng)上水電路改造所需的材料費用，水路80元/米、電路35元/米，如此核算下來(lái)，一個(gè)百平方米的房子水電改造約需10600元。

巧立名目多收錢(qián)

除水電改造部分的增項收費不易被業(yè)主察覺(jué)外，很多居心叵測的裝飾公司巧立名目，將同一工序拆項報價(jià)牟取暴利，或是在報價(jià)中未作明確說(shuō)明，為日后增項埋下伏筆。

業(yè)主不妨拿起手中的報價(jià)單，看看上面是否存在以下問(wèn)題：

拆項收費

將墻面處理分為，頂面披刮膩子、頂面乳膠漆、墻面披刮膩子、墻面乳膠漆，將地面處理分為：地面找平、地面清理、鋪裝、填勾縫劑等，將同一項目分為多步驟收費，暗增費用；

重復收費

衛生間包立柱與衛生間砌柱墻，墻面基層處理與墻面找平這兩項所屬同一項目卻收取兩次費用。

橫向收費

報價(jià)單上有一串材料費、人工費、輔料費、搬運費、機具費、管理費等橫向再次收費項目；

漏報

陽(yáng)臺鋪磚、過(guò)門(mén)石鋪磚、踢腳線(xiàn)鋪磚、衛生間吊頂、衛生間包柱、門(mén)口上封、門(mén)口修整等項目，這幾項屬施工方漏項，很可能是日后增大裝修總費用的隱患。

另外，業(yè)內人士告訴記者，室內設計中的造型部分也是在報價(jià)中最易被漏掉的。據其介紹“造型部分是最容易被忽視的，因為，設計師需要完美的效果圖來(lái)吸引業(yè)主簽單，但由于裝修費用的限制，一些缺乏職業(yè)道德的設計師并未將效果圖上呈現的造型的所需費用算在報價(jià)中，導致業(yè)主要想實(shí)現效果圖中的設計就必須在裝修過(guò)程中不斷增加費用。要想杜絕這類(lèi)現象發(fā)生的最好辦法就是，要求設計師出具真實(shí)的設計效果圖，在簽合同時(shí)對照效果圖來(lái)一項一項查看，能降低成本漏項的可能性?！?/p>

能看懂的預收才靠譜

據記者了解，市場(chǎng)上大大小小的裝飾公司百余家，報價(jià)單更是千奇百怪，沒(méi)有一定從業(yè)經(jīng)歷的人很難辨別其中水分，更別說(shuō)是第一次裝修的業(yè)主了，但是，我們不能因為裝修的門(mén)道深，就甘心被宰，對此，一位資深的從業(yè)人員透露了一個(gè)小方法，希望能給廣大業(yè)主以幫助，“一個(gè)合格的預算，應該有明晰的工藝作法說(shuō)明及材料清單，讓業(yè)主一目了然。其中工藝說(shuō)明不僅是施工隊施工賴(lài)以參考的施工依據，同時(shí)也是業(yè)主計算材料費用的重要參考。同時(shí)，一般預算中的內容繁多，業(yè)主往往只注意比較重要的材料部分，而忽略了輔料，這給施工方的偷梁換柱留下了可乘之機，造成增減項的存在。建議業(yè)主在簽定合同前對預算書(shū)中的項目一定要仔細查閱，在合同中約定施工中工程量的增減不得超過(guò)總價(jià)的10%，這樣就會(huì )有效減少施工方的增減項目?！?/p>

另外，市家裝委投訴部負責人尚軍介紹，家居裝修中的總費用應該是：主體材料費用+輔助材料費+人工費+設計費+管理費(持國家認可的資質(zhì)證明西安規定收10%)+稅金。其中，稅金是指企業(yè)在承接工程業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)中向國家所繳納的法定稅金。設計費的標準西安為每平方米30元，但有些裝飾公司為了吸引顧客往往會(huì )降低或免收設計費。管理費是指裝飾裝修公司在管理中所發(fā)生的費用，一般為工程造價(jià)的10%，也可由雙方協(xié)商決定。所以對于業(yè)主來(lái)說(shuō)，簽合同的時(shí)候，應該先看看付費的項目是否包含這些方面，最大限度減少漏項的可能性。同時(shí)還要首先保證在合同中盡量細化裝修的具體要求，明確裝修的工期；其次在裝修合同中，對家裝公司單獨設立的補充條款要進(jìn)行認真檢查，搞清補充條款的權利和義務(wù)。

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