買(mǎi)房的時(shí)候，大家都想選個(gè)好戶(hù)型?，F在的新房，期房居多，去售樓處，置業(yè)顧問(wèn)就會(huì )塞給你幾張戶(hù)型圖，打眼一看，花花綠綠，貌似都差不多。其實(shí)，不同戶(hù)型圖之間，差別還是蠻大的。

　　那么戶(hù)型圖到底怎么看?如何通過(guò)戶(hù)型圖判斷房子的好壞?戶(hù)型圖上的那些圈圈框框都代表什么意思呢?

　　【戶(hù)型圖上的符號】

　　在看戶(hù)型圖時(shí)，首先要明白那些圈圈框框的含義。戶(hù)型圖上的小符號都是通用的。最容易辨認的，是一些基本的家具和生活用品，比如床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜、馬桶、面盆等，這些在戶(hù)型圖中標注地都比較形象生動(dòng)，可以清楚地辨識。

　　重點(diǎn)給大家簡(jiǎn)單介紹幾個(gè)重要的符號：

　　門(mén)：門(mén)是一個(gè)90度的扇形，代表推開(kāi)的方向以及范圍。門(mén)分為內開(kāi)門(mén)和外開(kāi)門(mén)，在戶(hù)型圖中，垂直于墻面的方向為門(mén)打開(kāi)的方向。上圖中，左側的為內開(kāi)門(mén)，右側的為外開(kāi)門(mén)。

　　窗戶(hù)：窗戶(hù)一般可以分為普通的窗戶(hù)、飄窗和落地窗三類(lèi)。在戶(hù)型圖中，普通的窗戶(hù)一般是三線(xiàn)連接，無(wú)凸出;飄窗則是凸出的矩形，矩形的邊也是三根線(xiàn);落地窗畫(huà)法和普通的窗戶(hù)差不多，但是會(huì )更大一些。由于落地窗的視野、采光更好，是開(kāi)發(fā)商的賣(mài)點(diǎn)之一，所以一般會(huì )在戶(hù)型圖上標注出來(lái)。

　　空調：空調有兩種符號，一是矩形框標注AC，二是矩形框里面打叉畫(huà)杠。

　　墻體：墻體分為兩種，一是承重墻，用黑色粗實(shí)線(xiàn)表示;二是非承重墻，也叫活墻，用空矩形表示。裝修的時(shí)候一定要注意，承重墻不能拆除，非承重墻則可拆除。

　　下圖是某樓盤(pán)的戶(hù)型，實(shí)戰一下：

　　【戶(hù)型圖上的數字】

　　開(kāi)間、進(jìn)深：

　　開(kāi)間是指房間的寬度，根據《住宅建筑模數協(xié)調標準》規定，開(kāi)間的范圍是2.1m-4.2m之間。進(jìn)深是指房間的長(cháng)度，一般控制在5米左右。通俗上理解，有窗戶(hù)能采光的那面墻體的寬度及時(shí)開(kāi)間，所以理論上開(kāi)間越大，采光越好;與采光面垂直的長(cháng)度即是進(jìn)深，進(jìn)深過(guò)深，則不利于采光、通風(fēng)。一般的戶(hù)型圖上會(huì )標注進(jìn)深、開(kāi)間這兩個(gè)指標的詳細數據。

　　【戶(hù)型圖上的分區】

　　戶(hù)型布局一般講究“動(dòng)靜分區”、“干濕分離”和“公私分區”。戶(hù)型布局與動(dòng)線(xiàn)密切相關(guān)。

　　動(dòng)區主要是指像客廳、餐廳、廚房、陽(yáng)臺等一類(lèi)供人活動(dòng)的場(chǎng)所，而靜區則是指像臥室、書(shū)房一類(lèi)供人休息、工作的場(chǎng)所。動(dòng)靜分區要求動(dòng)區和靜區能夠有機的分開(kāi)，相互之間不產(chǎn)生較差，兩區之間的動(dòng)線(xiàn)不重合。

　　干濕分離是指用水較多的區域與其他區域分開(kāi)。干區主要是指臥室、書(shū)房、客廳、餐廳等區域，濕區則是指衛生間、廚房、生活陽(yáng)臺(部分戶(hù)型的洗衣機位在陽(yáng)臺)。干濕分離包括兩個(gè)方面，一是臥室、客廳與廚房、衛生間、浴室分離;二是衛生間內的淋浴區與馬桶、面盆區分離?，F在很多戶(hù)型在設計的時(shí)候，都可以做到淋浴區與其他區域相互獨立，保證了其他區域的干燥。

　　此外，公私分區也越來(lái)越受到購房者的重視。一些優(yōu)質(zhì)戶(hù)型還會(huì )做到公私分區，及訪(fǎng)客與主人活動(dòng)的區域也是分開(kāi)的。公共區域是指訪(fǎng)客來(lái)訪(fǎng)，與主人共同活動(dòng)的區域，包括客廳、餐廳、陽(yáng)臺、客衛等;私區是指臥室、書(shū)房、主衛等區域。

　　【戶(hù)型圖上的房間】

　　戶(hù)型設計的是否合理，功能是否完善，并不只是跟面積大小有關(guān)，更在于房子內部各個(gè)空間之間的比例與布局關(guān)系。一個(gè)好的戶(hù)型，要求各個(gè)空間大小合適，布局合理，動(dòng)線(xiàn)不交叉。

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　　簡(jiǎn)單概括一下，好的戶(hù)型需要滿(mǎn)足的條件就是：戶(hù)型方正、全明、南北通透。