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做個(gè)精明買(mǎi)房人：80后、90后置業(yè)攻略
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2017-02-06 17:54:58
80后分步置業(yè)
1.買(mǎi)房前要清算一下自己現有的現金流，包括存款和現金。根據現金流考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮多購買(mǎi)的房子的總價(jià)。
2.計算購房后的家庭收支狀況。計算時(shí)，收入應側重固定可靠的來(lái)源，如工資、銀行存款利息、債券利息等;支出包括月供、物業(yè)管理費、水電煤氣電話(huà)、正常生活開(kāi)支、娛樂(lè )教育費用、父母醫療費用等。
3.80后購房不以區域作為主要依據，考慮更多的是交通、生活便利性，如在公交線(xiàn)路廣，有軌道交通會(huì )規劃遠景的地方買(mǎi)房。
4.建議以小戶(hù)型為考慮對象，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書(shū)房使用，以后可作為兒童房，實(shí)用性更強。如果在經(jīng)濟允許的情況下，或待囊中寬裕后，才購買(mǎi)大一些的戶(hù)型。
5.要考慮教育因素?，F在買(mǎi)的房子多數是期房，一年多時(shí)間才能住進(jìn)去，到時(shí)候是要考慮結婚、生寶寶。所以，80后盡量在幼兒園、小學(xué)附近買(mǎi)房。
90后分步置業(yè)
1.買(mǎi)房無(wú)需一步到位，90后想法多，對房子要求也有可能會(huì )改變，可以不選一步到位的房子，小戶(hù)型二手房也是個(gè)不錯的選擇。
2.觀(guān)察好5公里生活半徑。生活圈子的概念將演變?yōu)槲磥?lái)生活居住的首選條件。適當查看以自己所買(mǎi)的居所為圓心，5公里生活半徑內的各種配套都成熟，比較適合90后購買(mǎi)。
3.百變戶(hù)型最實(shí)用。對于90后來(lái)說(shuō)，對房子的需求僅僅滿(mǎn)足于居住，有個(gè)性的90后喜歡功能齊全的百變房源。房屋的進(jìn)深何開(kāi)間的尺寸都要合理，最重要的是采光問(wèn)題
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