裝修有聊不完的話(huà)題，其中“二手房翻新”是很多網(wǎng)友都非常感興趣的。今天，小編給大家整理了二手房業(yè)主必看的裝修翻新干貨、裝修翻新需要多少錢(qián)，特別要提醒的是裝修翻新一定不可隨意拆除墻體，具體的內容一起往下看吧。

　　二手房業(yè)主必看的裝修翻新干貨
　　1、隱蔽工程的檢測
　　二手房裝修翻新經(jīng)驗當中，較關(guān)鍵的就在于檢測隱蔽的工程，因為對于二手房來(lái)說(shuō)時(shí)間比較久了，內部的管道線(xiàn)路等諸多隱蔽的工程，都可能存在一些問(wèn)題，所以必須要先對其進(jìn)行檢修，這是為了避免裝修以后出現隱患的關(guān)鍵。比如檢查管道線(xiàn)路，變阻測試以及連接是否牢固，同時(shí)要查看是否有做相關(guān)的防火處理。
　　2、房屋格局不可更改
　　在進(jìn)行二手房裝修的過(guò)程當中，一定要注意不可隨意的拆除墻體，整體房屋的格局盡量不要更改。由于很多的二手房都存在較大的房齡，所以房屋的戶(hù)型面積以及功能分布往往存在不合理或者是影響采光的情況。但是如果隨意拆除墻體就會(huì )導致整體房屋的承重能力減低，甚至還可能會(huì )導致房屋坍塌的危險。所以建議不要進(jìn)行任何墻體的拆除，尤其是不要動(dòng)承重墻。
　　3、水電改造不可少
　　很多二手房的房屋年齡都比較大了，由于年代久遠，所以房間內的水管管道出現老化的情況也是比較常見(jiàn)的。如果不改水電的話(huà)，很容易造成自來(lái)水污染，或者是電線(xiàn)老化不安全的隱患。因此對于水路和電路的改造一定要重視。這是避免后期裝修之后存在水電安全隱患的關(guān)鍵。
　　4、老舊門(mén)窗的更換
　　在二手房的裝修過(guò)程當中，老舊門(mén)窗的更換是至關(guān)重要的，這是決定著(zhù)家居安全的關(guān)鍵所在。小編建議大家可以將門(mén)窗改為隔熱隔音的門(mén)窗，這樣可以讓家居體驗更高端。
　　5、防水工程

　　二手房裝修過(guò)程當中還有一點(diǎn)非常重要，那就是防水工程一定要到位。由于房屋年齡都比較大了，所以二手房裝修的時(shí)候一定要著(zhù)重進(jìn)行防水的工程，這樣可以避免后續不必要的麻煩。

　　裝修翻新需要多少錢(qián)
　　一、裝修翻新費用包括哪些
　　1、拆除費
　　拆除費具體要看業(yè)主需要改動(dòng)哪些地方，改動(dòng)越多工程量越大，費用就越貴。
　　2、設計費
　　舊房翻新一般需要設計師重新進(jìn)行設計，提前確定好方案再改動(dòng)，否則容易在裝修中出現很多問(wèn)題。
　　3、材料費
　　材料一般包括輔材和主材，不同品牌的材料價(jià)格相差還是比較大，業(yè)主可以根據自己的經(jīng)濟實(shí)力選擇相應檔次的材料。
　　4、人工費
　　人工費具體決定于工程量還有工期，當然不同的施工團隊價(jià)格也有差別，技術(shù)、工藝越好的團隊收費自然越貴。
　　5、管理費
　　管理費一般指的是裝修公司在裝修過(guò)程中，出車(chē)、協(xié)助買(mǎi)材料、監工、協(xié)調等各方面產(chǎn)生的費用。
　　二、裝修翻新參考報價(jià)
　　舊房翻新的價(jià)格一般是在900-1300元/平米，若是局部改造主要取決于改造的項目，像是廚衛空間就會(huì )貴一些，價(jià)格在1400元/平米左右，另外根據改造裝修的檔次不同價(jià)格也不同，具體報價(jià)如下：
　　1、舊房改造簡(jiǎn)單裝修：500-900元/平米
　　2、舊房改造中檔裝修：900-1300元/平米
　　3、舊房改造高端裝修：1300-1700元/平米
　　4、舊房改造豪華裝修：1700元/平米
　　以上，就是關(guān)于二手房業(yè)主必看的裝修翻新干貨，以及裝修翻新需要多少錢(qián)，希望對大家能有所幫助。