說(shuō)起防水，很多小伙伴的第一反應肯定就是衛生間防水，事實(shí)上像廚房、陽(yáng)臺等位置也是需要防水的。今天我們就一起來(lái)看下，驗收新房什么地方做防水？以及如何驗收防水效果？值得注意的是，如果閉水試驗發(fā)現漏水，一定要重新補漏，并再做閉水試驗，千萬(wàn)不能大意。

　　驗收新房什么地方做防水
　　關(guān)于新房的防水，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是衛生間、廚房、陽(yáng)臺的墻面和地面都需要做防水，如果是住宅在一樓，更需要全屋地面做防水。
　　1、衛生間防水
　　一般衛生間的花灑和噴頭安裝高度在1.8m左右，所以淋浴區墻面的防水不能低于1.8m，其他區域防水層上返不低于300mm，面盆處防水層上返不低于1200mm，現在很多家庭裝修時(shí)衛生間墻面防水統一做到1.8m，這樣防水更有效。
　　如果衛生間是改造出來(lái)，需要自建墻體的建議防水做到頂部；衛生間回填最好用填陶粒和煤灰渣，不要用建筑垃圾和土，前者質(zhì)量輕而且吸水性能好。
　　2、陽(yáng)臺防水
　　特別是未封閉的陽(yáng)臺，更要做好防水，避免積水下滲，引起鄰里糾紛和維修麻煩。當然，如果你家陽(yáng)臺封掉了，沒(méi)有雨水，但平常也晾點(diǎn)衣服的話(huà)，建議也做好防水。
　　3、廚房防水
　　廚房是第二防水重點(diǎn)，一般建議廚房地面及墻體做300mm高的防水，水槽旁邊的墻體做1.5m的防水。

　　4、如果你家住一樓，且沒(méi)有地下室，那么建議全屋都要做地面防水，地面用防水涂料+防潮膜，墻面防水不低于300mm。

　　如何驗收防水效果
　　1、雨天看房
　　許多有經(jīng)驗的業(yè)主總結出一個(gè)檢驗新房防水效果的最佳時(shí)間，就是“晴天不看雨天看”。滲漏水問(wèn)題一定要有水才會(huì )被發(fā)現，尤其是屋頂、外墻、露臺、窗框周邊等平時(shí)與家庭用水不易接觸的位置，最佳的觀(guān)察時(shí)間就是連續下過(guò)幾天雨后，在室內觀(guān)察是否有水漬、水滴、發(fā)霉等受潮的痕跡，尤其注意墻角，邊縫等日常不易察覺(jué)的部位。
　　2、反堿情況
　　如果我們時(shí)間不好安排，沒(méi)有辦法在連續下雨的時(shí)間段去驗房，也可通過(guò)室內墻體的反堿情況進(jìn)行判斷防水是否合格。墻體長(cháng)期滲漏水或受潮的部位，表面會(huì )附有類(lèi)似鹽分一樣的白色物質(zhì)，輕輕一碰就會(huì )散落。一般情況下房子竣工到交付需要3～5個(gè)月，也方便我們用此方法去判斷房屋是否存在滲漏情況的。
　　3、淋水試驗
　　如果交房時(shí)剛好是旱季，很長(cháng)時(shí)間沒(méi)有下雨，導致外墻、屋面沒(méi)有接觸到水無(wú)法判斷防水效果怎么辦？先不用著(zhù)急，還有妙招→淋水試驗。此法是建筑行業(yè)檢測房屋是否漏水的重要方法。在外墻按標準掛設噴淋管，淋水時(shí)間約為1小時(shí)左右，隨后觀(guān)察淋水范圍對應的室內區域是否存在漏水、滲濕、印水等現象。
　　4、閉水試驗
　　閉水試驗又叫蓄水試驗，是檢驗開(kāi)發(fā)商給衛生間、廚房等部位做的基層防水是否過(guò)關(guān)的重要方法，首先把廚房和衛生間的地漏堵住，用水泥砂漿做擋水坎，然后蓄水，高度一般為3～5cm，并做好水位標記。在短時(shí)間內觀(guān)察是否出現明顯的水位下降，如有，可以到樓下觀(guān)察頂部是否有漏水現象。如果沒(méi)有明顯的水位下降，耐心等待24～48小時(shí)，再去樓下確認是否有滲漏水發(fā)生。這時(shí)候即使是發(fā)現一點(diǎn)點(diǎn)水漬，都是防水沒(méi)做好，需要重新修補漏水的位置，再做閉水試驗。
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