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老房子裝修拆除需要多少錢(qián)?最不可忽視的拆除費用預算
作者：永遠的光
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發(fā)布時(shí)間：2021-05-18 11:15:34
大部分人裝修老房子的時(shí)候，都會(huì )提及一個(gè)問(wèn)題，那就是拆除之前的設計，這個(gè)過(guò)程我們叫拆舊。近來(lái)小編這有位朋友想要重新裝修一下房子，就想了解下老房子裝修拆除需要多少錢(qián)，那今天小編我幫大家分析下，大家可作參考。
一、裝修拆除費用指什么
老房子裝修也就所謂的舊房、二手房這類(lèi)的裝修，肯定要先拆再裝，那拆舊費用指的就是拆除的費用，包括地磚、地板、墻紙、櫥柜、衛浴件等建材的拆卸。
二、老房子裝修拆除需要多少錢(qián)
老房子重新改造，必須先考慮拆除的費用。從市場(chǎng)行情來(lái)看的話(huà)，拆除費用一般在50元/平方米。大家在決定老房子進(jìn)行翻新改造后，就要先明確計劃改造的項目和需要拆除的面積。一般情況下，不僅僅要拆除地面還有墻面也需要，那這總費用可能會(huì )在5000元左右。
三、裝修拆舊費用算法
1、按單項核算
根據《裝修人工費參考標準》進(jìn)行核算，是一種比較常見(jiàn)的收費方法，具體是以每個(gè)項目的面積和人工成本單價(jià)進(jìn)行核算。一般的家裝公司和專(zhuān)業(yè)的拆舊公司基本會(huì )選擇這種核算方法，這種方式就是拆多少算多少，一目了然。
2、打包核算
有些人可能會(huì )覺(jué)得按單項核算價(jià)格會(huì )不便宜，那有一些小公司就推出了自己的核算方法，就是打包核算，根據廚房的數量打包計算拆除費。例如一廚一衛的話(huà)是1500元，一廚兩衛就是2000元，并且是閉口價(jià)，優(yōu)點(diǎn)就是避免了實(shí)際拆舊中的各種增項，不過(guò)也怕不了解的業(yè)主會(huì )在定價(jià)上給報虛高了。
3、按時(shí)長(cháng)
根據具體的工作實(shí)際和工作天數來(lái)計算，這種是路邊游擊隊最常見(jiàn)的的計算方法，那如果中途有因為天氣等特殊原因停工的話(huà)，也是要按照時(shí)長(cháng)來(lái)算的，這種情況就很容易出現“磨洋工”。
4、按面積
根據要拆除的面積來(lái)計算費用，例如鏟墻面是8-10元/平米，拆墻地磚是30元/平米，拆墻體是40元/平米，切割是150元/米，運垃圾是10元/平米(套內面積)。
5、其他方法計費
還有別的方法來(lái)計算，就是統一給價(jià)，比如一衛的房屋拆除費用統一價(jià)是1000元，那一廚二衛費用是1500元，這些統一價(jià)都是包含了垃圾清運費，那每增加一廚一衛，就相應增加500元的拆舊費。
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