現在由于新房?jì)r(jià)格太高，所以很多人會(huì )選擇購買(mǎi)舊房子。在買(mǎi)到舊房子之后，舊房裝修的拆除費用是大家都比較關(guān)心的，那么舊房如何預算拆除費呢？下面一起來(lái)看看舊房裝修拆除費用吧。

一、舊房裝修拆除費用

1、按單項核算收費

按照單獨的拆舊項目核算，是一種較為常見(jiàn)的收費方式，具體就是指根據單獨的拆舊項目，以每個(gè)項目的面積和人工費單價(jià)進(jìn)行核算。目前市場(chǎng)上一些較大的家裝公司和專(zhuān)業(yè)的拆舊公司基本都是采用的這種核算方式。這種核算方法的好處是，拆舊明細清清楚楚，拆多少算多少，不怕有貓膩，但總的算下來(lái)，費用不低。

2、打包核算收費

由于單個(gè)項目計算和累積起來(lái)，價(jià)格并不算便宜，所以一些小公司就推出了他們自己的核算方法，也就是“打包核算”，按照廚衛數量打包計算拆舊費的。比方說(shuō)一廚一衛1000元，一廚二衛1500元，且拆舊為閉口價(jià)。這種方式的好處是避免了實(shí)際拆舊中的亂加價(jià)，方便也省事。

3、按時(shí)長(cháng)收費

按照具體的工作時(shí)間和工作天數計算，這種計算方法在馬路裝修游擊隊中最常出現，如果遇到中途停工的情況，也是要按時(shí)長(cháng)收費的。

4、其他收費方式

還有一種方式就是讓施工隊順手帶活，在與業(yè)主交涉時(shí)，如果果拆除項目較多，報價(jià)較高，為留住客戶(hù)，設計師大多會(huì )剝離出拆除項目，私下讓包工頭搞定拆除。

二、舊房翻新注意事項

1、不要改變水管網(wǎng)

當二手房被拆除時(shí)，許多家庭將拆除水管網(wǎng)。但是，當拆除房屋時(shí)，要注意廁所管是否可以更換，因為一旦拆除，就會(huì )影響整個(gè)房間。水管的污水效應。

2、不要拆卸配重壁

需要注意的是，陽(yáng)臺的重量墻不能隨意拆卸，因為如果拆除墻壁，會(huì )影響整個(gè)陽(yáng)臺結構，嚴重破損，也會(huì )對其他居民產(chǎn)生一定的影響。

3、拆除主樓以確保安全

當我們拆除時(shí)，我們需要了解哪些是承重墻，哪些是非承重墻。如果承重墻受損，其好處將影響整個(gè)房屋的使用壽命。因此，必須防止承重墻在施工期間被移除。

4、為洗手間做閉水試驗

在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀(guān)察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒(méi)有漏水現象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話(huà)，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì )開(kāi)裂。

5、水、電路改造

的處理,水、電路改造是舊房改造最復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線(xiàn)，一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線(xiàn)，而對于安裝空調等大功率電器的線(xiàn)路則應單獨走一路4平方毫米的線(xiàn)路。在往墻中埋線(xiàn)時(shí)必須使用PVC絕緣管。

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