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78平裝修全包多少錢(qián)?78平裝修全包要注意什么?
作者:尋山
瀏覽量:786
發(fā)布時(shí)間:2020-11-03 16:11:55

現在購買(mǎi)主力軍多為年輕人,偏向購買(mǎi)60-90平的小戶(hù)型,這樣購房不會(huì )太大,而且也剛好居住生活。買(mǎi)完房子后還要裝修,那么78平裝修全包多少錢(qián)呢?78平裝修全包要注意什么?
78平裝修全包多少錢(qián)?
要知道78平裝修全包多少錢(qián),首先你要確認你想要什么樣的風(fēng)格,需要什么檔次的房子。因為一般78平的房子簡(jiǎn)單裝修價(jià)格在6萬(wàn)左右,稍微好點(diǎn)的在10萬(wàn)左右,當然如果你是土豪的話(huà),想裝修奢華感的話(huà),裝修費用在幾十萬(wàn)左右。這就要看個(gè)人的選擇了。
1、簡(jiǎn)單裝修(6-12萬(wàn)左右)
全包價(jià)格:690-990元/㎡;半包價(jià)格:490-690元/㎡;
2、中檔裝修(12-18萬(wàn)左右)
全包價(jià)格:990-1600元/㎡;半包價(jià)格:690-990元/㎡;
3、高檔裝修(22-35萬(wàn)左右)
全包價(jià)格:1299-2299元/㎡;半包價(jià)格:890-1299元/㎡;
注:根據不同的裝修公司,不同的裝修檔次以及材料質(zhì)量的不同,以上價(jià)格上面僅供參考,具體以實(shí)際為準!
78平裝修全包要注意什么?
1、選擇靠譜的裝修公司
不管全包、半包還是清包,首先都必須是要挑選一個(gè)靠譜的裝修公司,規范的營(yíng)業(yè)執照,優(yōu)異的施工團隊,良好的業(yè)界口碑,都是一家好公司的標配。大家可以問(wèn)一問(wèn)裝修過(guò)的親戚朋友,或者是上本地的家裝論壇看一看各個(gè)裝修公司的口碑如何。
2、盡可能詳細的簽訂合同
選定裝修公司以后,就要簽合同了,主要有設計合同、裝修合同和施工圖紙。
設計合同包括設計師編制的設計說(shuō)明書(shū);(如果不請設計師,則沒(méi)有這一步。)
裝修合同包括裝修內容、工程項目、工期、付款方式、項目增減處理方法、保修條款、現場(chǎng)水電費付款方式、施工人員安排等;
施工圖紙包括平、立、剖、側面,水電示意圖等,以及根據施工圖所出的裝修預算表、材料報價(jià)單。
合同必須是書(shū)面合同,白紙黑字,越詳盡越好,對于裝修中會(huì )涉及的材料、工程項目、人員、工期(工期需注明具體的時(shí)刻和起浮天數,還有不能準時(shí)完結的工程的處理辦法),以及變更的處理方法,責任如何認定都要做出說(shuō)明,沒(méi)有表述完整或者有其他需要補充的事項,則需要簽訂補充協(xié)議,避免任何模糊的說(shuō)辭,必要時(shí)可以聘請第三方監理進(jìn)行把關(guān)。
另外,有的小型裝修公司沒(méi)有自己的施工團隊,經(jīng)常會(huì )將工程接下來(lái)以后又轉包給別人,而轉包以后,施工中一旦出現了問(wèn)題,就沒(méi)有人來(lái)?yè)熈?,所以,在合同中也一定要注明:不能轉包。
3、交底時(shí)做好溝通
交底的時(shí)候,業(yè)主、設計師和項目負責人都要在施工現場(chǎng),對圖紙和施工項目等進(jìn)行溝通,如果有需要變更的設計方案,應該現場(chǎng)做好變更登記,還要有相關(guān)人員簽字并確認。
4、仔細檢查施工材料
材料到達施工現場(chǎng)后,業(yè)主要對材料進(jìn)行驗收,對材料的質(zhì)量、顏色、貨號、數量等基本信息進(jìn)行核對,并針對現場(chǎng)情況,確認空間內拆改、強弱電鋪排的位置等,趁業(yè)主、施工隊、設計師,監理都在,施工方還應對原先書(shū)面文件上的約定做再次確認,避免日后施工隊出現頻繁的項目變更。
裝修公司提供的材料檢測報告、質(zhì)保書(shū)和說(shuō)明書(shū),業(yè)主自己要保存好,方便日后維修。
5、驗收要注意各個(gè)工程
有的小伙伴沒(méi)經(jīng)驗,驗收的時(shí)候只看了看表面,覺(jué)得沒(méi)問(wèn)題就草草的簽下了驗收單,等住久了才發(fā)現裝修存有很多問(wèn)題。為了避免這一情況出現,驗收的時(shí)候一定要仔細,每一項都要達到國家標準。
施工驗收應遵循“隱蔽工程驗收”、“泥木工程驗收”、“竣工驗收”等不同節點(diǎn)的階段驗收,驗收時(shí)在完成原約定內容的前提下,裝修公司還要提供給業(yè)主一份有完整分項以及驗收資料的驗收單,總驗收完以后,要由業(yè)主、設計師、施工隊、監理書(shū)面簽字才真正算完成裝修。
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