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裝修預算如何合理分配比例?怎么看懂裝修預算表?
作者:尋山
瀏覽量:871
發(fā)布時(shí)間:2020-09-27 17:17:54

裝修對于很多家庭來(lái)說(shuō)是個(gè)較大的工程,不僅要考慮裝修效果、裝修工期,最重要的還是要做好裝修預算,不過(guò)裝修項目那么多,裝修預算應該怎么分配呢?這里就為大家分析裝修預算如何合理分配比例。
裝修預算如何合理分配比例?
1、先給裝修定個(gè)位
每個(gè)人一生可能裝修兩到三次。我們需要考慮好,每次裝修會(huì )投入多少精力,在這個(gè)房子里會(huì )居住多長(cháng)時(shí)間,還要考慮到工作、生小孩等變動(dòng)因素。
2、再給裝修定個(gè)檔次
對于裝修品質(zhì)的期望,可以參考的價(jià)位是:如果軟硬裝加起來(lái)平均2000元/平方米,可能類(lèi)似快捷酒店;如果平均4000元/平方或更高,可能相當于三四星級酒店的品質(zhì);如果預算到8000元/平米或者更高(前提是屋主沒(méi)有被坑),能夠體現五星級酒店的品質(zhì)。當然這都只是參考,酒店和家庭各自的一些細節都不太一致。
3、預算的構成部分與各自比例
主要有主材30%、輔材5%、人工15%、設備10%、電器10%、家居20%、裝飾10%這幾大類(lèi)。
當然這個(gè)比例并不需要嚴格堅持,可以根據自己的需求靈活的進(jìn)行調整。
硬裝:軟裝:電器=2:2:1
這個(gè)黃金比例也是很多設計師朋友公認的,適合大多數人的預算分配比例。
預算中需要再留出 15%-20%以作備用,畢竟裝修持續時(shí)間太長(cháng),細節很多,想法難免會(huì )變。對某個(gè)地方的效果不太滿(mǎn)意想要弄得更好,機緣巧合看上一款超預算但是愛(ài)不釋手的家具,就靠備用預算解決了。
例如總預算是30萬(wàn)的話(huà),留出20%的余量,那么實(shí)際裝修時(shí)的初步預算就以30×(1-20%)=24萬(wàn)為準。
4、哪些可以省,哪些省不得
一般來(lái)說(shuō),主材預算不宜超過(guò)40%,因為好材料也必須由相匹配的好人工(施工)來(lái)配合。輔材、人工很難省,設備這塊因人而異。家電、家具在通過(guò)質(zhì)量認證、保證環(huán)保和安全的情況下也可以省。
怎么看懂裝修預算表?
正規的預算單,大致上分為兩個(gè)大的部分。第一部分是抬頭,然后才是預算書(shū)項目的分類(lèi)。
預算表第一部分:抬頭
需要有裝修公司名稱(chēng)、聯(lián)系電話(huà)、聯(lián)系地址、客戶(hù)名稱(chēng)、聯(lián)系電話(huà)、施工地址、設計師、預算日期和版本、房型結構。這些是客戶(hù)和裝修公司的基本資料,可以基本看出一個(gè)裝修公司對預算的重視程度和正規程度。
第二部分:預算項目分類(lèi)
一般是這樣:序號---項目名稱(chēng)---單位---數量---主材單價(jià)---輔料單價(jià)---人工單價(jià)---合計---品牌規格及工藝---備注。
1、序號/項目名稱(chēng):
可以看出家中有多少項目需要施工,結合圖紙可以看出哪里有缺項和漏項。
2、單位:
可以知道裝修公司是以什么方式計價(jià)格,有了這個(gè)項目,可以知道裝璜公司在做預算時(shí)是否有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統的計價(jià)單位糊弄消費者,這是裝潢公司常用的預算陷阱。
3、數量:
是計算出總工程量的一個(gè)數據,可以通過(guò)這個(gè)數據來(lái)核實(shí)裝修公司是多算數量還是少算數量。對裝潢公司給出的數量有疑問(wèn)的話(huà),可以實(shí)地測量。
4、主材單價(jià):
主材是裝修工程中采購金額最大的一個(gè)項目,其準確性直接影響到裝修的總支出,一定要認真核實(shí)。業(yè)主應在裝修前可以先去建材市場(chǎng)對一些主要材料的價(jià)格和型號做個(gè)大致了解,這樣在看預算就會(huì )方便很多。
5、輔料單價(jià):
輔料是半包的裝修公司贏(yíng)利的主要內容,關(guān)系到他能賺多少錢(qián),因此在跑完主料價(jià)格后,這個(gè)輔料就是要和裝修公司詳談的內容,也許是整個(gè)預算里談判最重要的一個(gè)項目了。
6、人工單價(jià):
一定要有這個(gè)項目,牽涉到以后的結算,尤其對清包的人來(lái)說(shuō)。因為就一個(gè)總價(jià)格,以后如果施工數量出現問(wèn)題,如何計算就成了麻煩。同時(shí),人工單價(jià)有時(shí)也可以看出活的質(zhì)量。
7、品牌規格及工藝:
這個(gè)項目主要是寫(xiě)主材料或者輔料的品牌、型號及部分施工工藝,例:裝修公司會(huì )在乳膠漆里的這個(gè)項目上寫(xiě)一底兩面,如果你要求一底三面,那么就加錢(qián);反之亦然。
8、備注:
對于一些其他具體約定的明確標示,特別是半包情況下,哪些是業(yè)主提供,哪些需裝潢公司購買(mǎi),可以在這里標示出。
提醒:需要消費者注意的是,不要單純以?xún)r(jià)格來(lái)選擇家裝企業(yè)。因為到目前為止仍然存在著(zhù)裝修公司利用消費者的不懂行,在報價(jià)上玩兒“花活兒”的現象。
以上就是關(guān)于“裝修預算如何合理分配比例”的內容,希望能對大家有所幫助。

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