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購買(mǎi)二手房手續繁瑣嗎?買(mǎi)二手毛坯房流程
作者：史蒂夫
瀏覽量：763
發(fā)布時(shí)間：2020-09-07 14:45:04
很多人說(shuō)購買(mǎi)二手房的風(fēng)險大，那很有可能是因為你對購買(mǎi)二手房的整個(gè)流程不是很了解，確實(shí)，購買(mǎi)二手房的流程跟購買(mǎi)新房的流程相比要復雜很多，這也是購買(mǎi)二手房容易出現問(wèn)題的原因之一，下面我們就來(lái)看看買(mǎi)二手毛坯房流程吧。
購買(mǎi)二手房手續繁瑣嗎?
買(mǎi)二手毛坯房流程：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方達成交易意向
首先你要根據自己的實(shí)際情況選好你想購買(mǎi)的房，然后去實(shí)地考察。如果有想買(mǎi)的意愿的話(huà)，就可以和賣(mài)方開(kāi)始談?wù)劸徒灰變r(jià)格、方式以及費用劃分等等方面達成初步一致意見(jiàn)。但是記得不要忘了，你要查驗對方的房產(chǎn)證以及水電氣費的繳納記錄等。
2、買(mǎi)方向銀行進(jìn)行貸款申請
如果你想申請貸款，那么你好先向銀行進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢(xún)，然后申請貸款的初評，這樣你就可以做到對需要申請的貸款額度心中有數。一般而言，銀行需要對你所要購買(mǎi)的二手房進(jìn)行價(jià)值評估。
3、買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》
你和賣(mài)方就各種事宜達成一致意見(jiàn)后，就可以到相關(guān)部門(mén)去簽署《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》了。
4、交首付款
這之后你就可以拿著(zhù)簽署的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》以及其他的相關(guān)材料去銀行正式申請貸款了。
5、面簽貸款合同
經(jīng)過(guò)銀行一系列手續審核通過(guò)你的申請之后，就會(huì )通知你去簽署《借款合同》，并交納其他相關(guān)貸款擔保手續。
6、辦理過(guò)戶(hù)及擔保手續
這之后，就可以去在相關(guān)部門(mén)申請辦理過(guò)戶(hù)了。
7、發(fā)放貸款
經(jīng)過(guò)銀行一系列手續審核之后就會(huì )開(kāi)始正式向你發(fā)放相應的貸款。
以上就是購買(mǎi)二手房手續繁瑣嗎和買(mǎi)二手毛坯房流程的全部?jì)热萘?，希望上述內容對大家有所幫助，如需了解更多相關(guān)知識內容，請多多關(guān)注我們的網(wǎng)站吧。
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