購買(mǎi)二手房的話(huà)，在搬進(jìn)去住之前，一般都是需要翻新一番比較好，因為之前的業(yè)主住過(guò)，室內的地板以及墻面等地方可能都出現很多問(wèn)題，所以這些老舊的二手房就需要進(jìn)行裝修才行，不過(guò)對于二手房翻新裝修，許多人并不是特別的了解，下面我們就來(lái)看看老舊二手房翻新步驟吧。

一、老舊二手房翻新步驟：

步驟一：主體拆除

舊房翻新時(shí)我們需要把原來(lái)的墻面、門(mén)窗、地面、水管、電線(xiàn)等進(jìn)行拆除。提醒大家在拆除的時(shí)候，廚衛墻面防水層已經(jīng)被損壞，建議墻面抹完灰之后，重新做一遍防水。拆除過(guò)程中會(huì )有很多垃圾，要清理干凈，讓室內保持干凈整潔的狀態(tài)，這樣施工起來(lái)方便，沒(méi)有那么多雜亂的物品。這時(shí)可以把需要購買(mǎi)的主材確定下來(lái)，提前選購好，到時(shí)直接安裝就可以了。

步驟二：結構優(yōu)化

如果對老房的結構不滿(mǎn)意的話(huà)，可以進(jìn)行改造，但是要記住承重墻不能拆除。比如：把廚房改造成開(kāi)放式廚房，蹲便器可以換成坐便器等。還需要提醒大家的就是：衛生間和廚房包管道時(shí)，要預留檢修口，方便以后維修。

步驟三：隱蔽工程

舊房翻新需要做隱蔽工程的如：對設計在吊頂內的空調、通風(fēng)等設備管道和線(xiàn)路做密閉試驗，進(jìn)行電阻檢測、線(xiàn)路連接是否牢固、接頭是否符合要求，易燃材料有沒(méi)有做防火措施等，避免日后使用帶來(lái)安全隱患。

步驟四：水路優(yōu)化

可以先檢查老房水管有沒(méi)有生銹、老化現象，如果存在這些問(wèn)題的一定要更換，避免日后使用過(guò)程中出現漏水情況，給自己帶來(lái)不必要的麻煩。要選擇質(zhì)量好的ppr管道，更換完之后需要做閉水試驗，如果有滲漏現象，及時(shí)更換管道。

步驟五：電路優(yōu)化

老房子使用的一般都是鋁線(xiàn)，如今鋁線(xiàn)已經(jīng)淘汰了，而且它容易老化，導電性差，容易發(fā)生火災。還有老房布線(xiàn)不規則，容量不足等問(wèn)題，我們在改造時(shí)要特別注意。家里裝修一般都是2.5mm的銅線(xiàn)，暗埋的線(xiàn)需要用PVC絕緣管，要把照明、插座、空調分開(kāi)布線(xiàn)，滿(mǎn)足使用需求。

步驟六：門(mén)窗優(yōu)化

最后就是進(jìn)行門(mén)窗優(yōu)化，如果還挺牢固，款式也很喜歡的情況下，重新刷油漆就可以。如果門(mén)窗變形的話(huà)，一定要更換新的，避免后期使用時(shí)出現問(wèn)題，帶來(lái)不必要的麻煩。

二、老舊二手房翻新裝修注意事項

1、電路改造

因為有些二手房居住時(shí)間比較長(cháng)，很多電線(xiàn)都已經(jīng)老化了，所以二手房在裝修的時(shí)候，必須將老化的電路全部換掉，并且還要根據自身的需求，多預留一些插座，尤其是臥室和廚房，這樣才不會(huì )影響后期生活。

2、水路改造

水路跟電路是一樣的，建議在翻新的時(shí)候都改掉，因為原本一些設計可能不太適用，所以除了更換水管，建議從新設計一下線(xiàn)路的走向。注意重新安完成后，必須要做閉水實(shí)驗。

3、門(mén)窗更換

二手房的門(mén)窗不是必須改，如果結構還很牢固，只是表面有些脫漆，重新刷新一下即可，但如果架構不太牢固，建議全部換成新的，因為這關(guān)系到業(yè)主人身安全和財產(chǎn)安全。

4、拆除部分

二手房翻新的時(shí)候，如果要拆除部分墻體，注意要先將下水扣封好，以免細石或者碎片掉入管道中，導致下水管道堵塞，另外，在入住之前，還要檢查一下，如果有不通暢的情況，要即使處理好。

5、防水工程

二手房的防水是很重要的，因為在拆地面的時(shí)候，可能已經(jīng)損傷了，所以在翻修的時(shí)候，廚衛及陽(yáng)臺都要重新做防水，并經(jīng)過(guò)蓄水試驗，確認沒(méi)有問(wèn)題之后，才能進(jìn)行下一步裝修。

6、三面改造

二手房翻新裝修過(guò)程中，墻面、地面以及天花板改造也是需要特別注意的，建議找專(zhuān)業(yè)人員來(lái)看一下，如果存在明顯裂痕，或者有墻皮脫落等情況，建議要從基層開(kāi)始修補。

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