很多初次購買(mǎi)毛坯房的業(yè)主對于驗房都了解甚少，以至于在驗房的時(shí)候只看個(gè)大概便收房，日后居住發(fā)現問(wèn)題時(shí)，也只能吃悶虧。所以毛坯房驗房很重要，沒(méi)驗好會(huì )給自己的裝修帶來(lái)很多麻煩，那么毛坯房怎樣進(jìn)行驗房呢？下面一起來(lái)看看毛坯房收房驗房裝修流程吧。

毛坯房怎樣進(jìn)行驗房？

毛坯房收房驗房裝修流程：

1、門(mén)窗：

需要檢測的方向有：開(kāi)關(guān)是否靈活無(wú)阻，封閉是否嚴密，有無(wú)翹曲、變形、關(guān)閉不嚴等問(wèn)題，玻璃要逐一查驗確定破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等問(wèn)題才行。其次要注意入戶(hù)門(mén)的門(mén)鎖鑰匙是否全部交付，要保證門(mén)鎖必須安全，鎖舌靈活開(kāi)閉，防盜裝置齊備且使用方便。門(mén)窗拉手、插銷(xiāo)、鎖具、開(kāi)關(guān)等也要使用順暢無(wú)阻。推拉門(mén)窗吊掛是否牢靠，吊軌、地軌固定是否牢固、有無(wú)歪斜、晃蕩等現象。

2、上、下水：

廚房和衛生間收房時(shí)主要檢測主管道、分管道是否設置完備，分戶(hù)主控閥門(mén)、水表、龍頭是否齊全，閥門(mén)、水表、龍頭等處的接頭部位是否有漏水、滲水、滴水等現象。下水主管道、下水分管道主要檢測是否設置完備，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等處的下水口是否齊全，廚房、陽(yáng)臺、衛生間必須有地漏并附有篦子，每個(gè)下水口和地漏都要進(jìn)行多次排水檢驗，查看每個(gè)排水口和地漏，有無(wú)堵塞現象。

3、地面防水：

必要時(shí)，需要求物業(yè)必須做一次閉水試驗，方法是：將廚房、衛生間、陽(yáng)臺門(mén)口封閉，再把地漏堵死，向地面放水至水深20～30mm，蓄水時(shí)間要超過(guò)24小時(shí)，隨后觀(guān)察房間是否滲漏水現象。如果正值交房高峰期，可單獨測試后上報物業(yè)。

4、強電：

仔細查看每個(gè)房間的插座、開(kāi)關(guān)、燈具的配置情況，電源線(xiàn)都不得裸露在外，并檢測每個(gè)插座、開(kāi)關(guān)、燈具是否好用。電表和電閘開(kāi)關(guān)的配置位置也要著(zhù)重檢測，電表要計數，電閘開(kāi)關(guān)要可靠接地，走廊，樓梯，電梯間的聲控，光控開(kāi)關(guān)要確保良好。

5、弱電：

凡是房產(chǎn)商承諾的，電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、音響等弱電線(xiàn)路在收房時(shí)都要逐項驗收。

6、煤氣：

管道入戶(hù)，主管道、分管道、煤氣表，控制閥門(mén)是否配置齊全，需注意的是，絕不允許擅自拆改然氣管線(xiàn)。

7、暖氣：

逐個(gè)房間仔細檢查暖氣管道，暖氣片安裝是否嚴密，牢固，并測試各管接頭部位是否漏水漏氣，查看打壓試驗記錄。取暖期前的通水試驗十分必要，一定要知道分戶(hù)的主控閥門(mén)的位置。注意絕不允許私自拆改暖氣管線(xiàn)及散熱器片。

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