業(yè)主們都希望買(mǎi)到采光戶(hù)型都好的房子，但事物都是有兩面性的，有的房子戶(hù)型好但采光不好，有的房子滿(mǎn)足了采光條件但戶(hù)型格局有限制。那么戶(hù)型和采光哪個(gè)重要?怎么判斷戶(hù)型采光呢?下面來(lái)看相關(guān)介紹。

戶(hù)型和采光哪個(gè)重要?

1、好戶(hù)型的房子得房率比較高。戶(hù)型比較好的房子，公攤面積同樣多的情況下浪費面積比較小，實(shí)際可使用面積比較多，比如房間內有走道的戶(hù)型，大房子可能不是很明顯，但是對于100平米以下的緊湊型住房來(lái)說(shuō)，就會(huì )浪費很多的實(shí)用面積。

2、好戶(hù)型的房子通風(fēng)效果比較好。通風(fēng)效果主要取決于房子的通透性，主要分為南北通透，半通透以及不通透的戶(hù)型，最好的戶(hù)型就是南北通透的房子，通風(fēng)效果好，家里的氣流比較通暢，能把室內滋生的細菌吹走，對身體的健康是有一定好處的。

3、采光好的房子對身體有很大的好處。陽(yáng)光含有兩種對人體有益的光線(xiàn)，紫外線(xiàn)和紅外線(xiàn)，紫外線(xiàn)可以殺死人體表皮的有害細菌，紅外線(xiàn)可以擴張人體血管，加快血液循環(huán)，促進(jìn)新陳代謝，提高人體免疫力。缺乏陽(yáng)光的房子會(huì )導致濕氣太重，潮濕滋生細菌，對人體有很大的傷害。

4、采光好的房子可以延長(cháng)壽命和降低癌癥風(fēng)險。研究發(fā)現，經(jīng)常曬太陽(yáng)有戶(hù)外運動(dòng)的人更加長(cháng)壽，充足的陽(yáng)光照射在作用于維生素D時(shí)，會(huì )降低癌癥的風(fēng)險。

5、采光好的房子更加保值增值。采光好的房子給人第一印象就是明朗干凈，充滿(mǎn)陽(yáng)光的味道，對居家的人不管身體還是心情都很好，相對于陰暗潮濕的房子來(lái)說(shuō)更加的保值增值，易于變現。

怎么判斷戶(hù)型采光?

1、看樓間距是否合理

樓間距其主要就是指是=兩棟相鄰樓體外墻之間的距離，樓間距對于房子的采光、通風(fēng)、隱私、噪音及安全系數等等都會(huì )產(chǎn)生影響，所以大家在挑房的時(shí)候一定要注意樓間距的大小。

2、朝向很重要

通常來(lái)說(shuō)南向的房子采光最好。對于一整套戶(hù)型，功能廳的布局對整間屋子的采光有影響?？蛷d、主臥較好朝南，因為客廳是一家人活動(dòng)最多的場(chǎng)所，主臥是主人休息的地方，南朝向可以保證日常生活的采光。

3、看樓層數

樓層數也不是越高越好，但越低采光越可能存在問(wèn)題。如果是在樓間距相同的情況下，樓層越高的話(huà)采光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時(shí)間越長(cháng)。但是樓層太高也同樣會(huì )存在問(wèn)題，考慮到夏天陽(yáng)光照射嚴重，高層住宅室內溫度會(huì )比中低層室內溫度高。

4、看進(jìn)深和面寬

進(jìn)深和面寬不是越大越好，要合乎比例。進(jìn)深是指一間獨立的房間，或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮的實(shí)際長(cháng)度。面寬就是住宅的寬度，又被稱(chēng)為開(kāi)間，是指一間房屋內一面墻的定位軸線(xiàn)到另一面墻的定位軸線(xiàn)之間的實(shí)際距離。買(mǎi)住宅時(shí)大家不要錯誤的認為面寬和進(jìn)深數值越大越好，因為如果進(jìn)深過(guò)大的話(huà)可能更加影響采光。進(jìn)深和面寬的黃金比例為6：4，即進(jìn)深如果是6米，面寬如果是4米，就是一個(gè)居住起來(lái)比較舒適、合理的房間了。

關(guān)于戶(hù)型和采光哪個(gè)重要的相關(guān)內容就先介紹到這里了，相信通過(guò)以上的介紹你已經(jīng)知道了買(mǎi)房的時(shí)候更側重什么了，不管是剛需居住還是投資住房，采光都是非常重要的一個(gè)要素，不能忽視。