作為有家庭的業(yè)主來(lái)說(shuō)三室一廳的戶(hù)型是比較合適居住的，市場(chǎng)上很多開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)都有三居室的戶(hù)型，但多少面積的房子能打造成三室一廳的空間就比較寬泛了。那么三室一廳多少平米最合適?三室一廳戶(hù)型如何選購呢?我們來(lái)看相關(guān)介紹。

三室一廳多少平米最合適?

一般的三室一廳一衛的房子應該是以前設計建造的房子，其建筑面積不會(huì )太大，一般不超過(guò)100平方米。1996年前的三居室平米在60到110平方米都有可能;1980—1990年的房型一般在60到80平方米;1990到1995年一般在80-100平方米;1996—2000年在100-120平方米;2000年以后的房型就是三室二廳二衛的多了，面積在120以上了。目前更有一些特別大的，面積有的超過(guò)130平，還有的贈送露臺，不過(guò)也有小的三室一廳，比如50多個(gè)平方，因為它是復式房，贈送閣樓的臥室，贈送的面積不算房產(chǎn)證面積的故得房率也很高。畢竟各個(gè)城市具體情況不同，同個(gè)城市城郊的情況也不同，房?jì)r(jià)也各有差別且變化很大。

三室一廳戶(hù)型如何選購?

1、選擇動(dòng)靜分區的戶(hù)型

對于買(mǎi)三室一廳的購房者來(lái)說(shuō)，一般都是考慮到了家里面的居住人口比較多，有老人有小孩，動(dòng)靜分區就非常的重要了，客廳、餐廳、廚房來(lái)往頻繁，如此一個(gè)家才有生氣有活力，而臥室需要的是最大程度的靜謐，確保休息的安靜，動(dòng)靜分區就是活動(dòng)的人和休息的人互不打擾。動(dòng)靜分明的戶(hù)型一般活動(dòng)路線(xiàn)也非常清晰，從進(jìn)門(mén)到客廳、到廚房、到臥室線(xiàn)路不會(huì )交叉。

2、選擇進(jìn)深合理的戶(hù)型

一般來(lái)說(shuō)三室一廳的戶(hù)型面積比較大，在選擇房屋的時(shí)候盡量選擇一些戶(hù)型方正的房屋，戶(hù)型方正指進(jìn)深和開(kāi)間的比例合理，進(jìn)深和開(kāi)間的比例1：1.5為宜?？蛷d開(kāi)間在3.5—5米為宜，最小不應該小于3.5米。進(jìn)深過(guò)大，開(kāi)間過(guò)小會(huì )影響采光;而開(kāi)間過(guò)大，進(jìn)深偏小則不利于房間保溫。進(jìn)深是指從家門(mén)進(jìn)入的方向的距離為進(jìn)深，左右兩邊距離為開(kāi)間。

3、選擇公私分區的戶(hù)型

雖說(shuō)一家人之間的關(guān)系是比較親密的，但是家庭生活的私密性需要得到充分的尊重和保護，因此值得注意下各個(gè)房間的門(mén)的方向。盡量避免讓朋友來(lái)家里對生活的方方面面一覽無(wú)余。

4、選擇干濕分區的戶(hù)型

買(mǎi)房時(shí)購房者應該盡量排除一些安全隱患，家里面有老人小孩要注意防滑，廚房是家庭生活最主要的污染源，油煙、污水、噪聲多集中在廚房，因此因遠離臥室、客廳，盡量避免提著(zhù)菜穿廳而過(guò)，廚房靠近進(jìn)門(mén)為宜，同時(shí)廚房要有良好的采光，通風(fēng)條件。衛生間應該窗明幾凈。

關(guān)于三室一廳多少平米最合適的相關(guān)內容就先介紹到這里了，希望以上的介紹能給你的家居三室一廳戶(hù)型的選擇與裝修有所幫助，具體三室一廳要多大還得看開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)的情況，如果不是一線(xiàn)城市的話(huà)一般三室一廳的面積還是比較大的。