很多業(yè)主在買(mǎi)房的時(shí)候都比較偏向于銷(xiāo)售精裝房的樓盤(pán)，精裝房就是開(kāi)發(fā)商將房子裝修好再售賣(mài)，業(yè)主可以免去裝修的煩惱，軟裝搭配散味之后即可入住。那么精裝房交房即可入住嗎?買(mǎi)精裝房注意事項有哪些呢?下面來(lái)看相關(guān)介紹。

精裝房交房即可入住嗎?

精裝修房交房后不能馬上就入住。需要通風(fēng)放置5-6個(gè)時(shí)間入住。我國的住房居室空氣標準甲醛的最高含量容許濃度為(0.08mg/m3)，因為新房家里裝修完后是有甲醛氣味，是有害身體健康的。如果盡快入住的話(huà)建議采取相應措施進(jìn)行治理?？梢曰钚蕴繉傥锢砦?，像活性炭、納米活礦石、竹炭這種，很安全對人體無(wú)害。根據房間的不同功能、面積的大小選擇和擺放植物。像蘆薈、吊蘭、綠蘿、虎皮蘭、一葉蘭、常春藤這些。新房裝修除味時(shí)在新房?jì)葦[上幾盆清水，水內放入食醋、蔥段、橘子皮等，不僅可以吸收室內殘留的異味，而且水分蒸發(fā)還可以保護墻頂涂料面。新房裝修除味之清水吸收法不僅簡(jiǎn)單方便而且經(jīng)濟實(shí)惠，但清水需每天換兩次。

買(mǎi)精裝房注意事項

1、選擇好口碑開(kāi)發(fā)商

購房者購買(mǎi)精裝房事一定要尋找資質(zhì)條件和口碑良好的開(kāi)發(fā)商。仔細查欲購房屋信息，如遇開(kāi)發(fā)商在合同中強行規定不合理條款購房者要及時(shí)提出異議，以維護自身合法權益。

2、仔細觀(guān)察樣板間

任何一個(gè)精裝修項目為了更好地促進(jìn)銷(xiāo)售都會(huì )做出幾個(gè)樣板間的。其中在項目樓內做出的實(shí)體樣板間比在售樓處內臨時(shí)搭建的樣板間更有說(shuō)服力。因為建在樓棟內的實(shí)體樣板間在室內面積、層高、格局等方面不容易造假，對于參觀(guān)者的欺騙性會(huì )小一些。

3、看裝修材料質(zhì)量

買(mǎi)精裝房要注意查看房屋裝修使用的材料的質(zhì)量好壞，精裝修房子里面什么都有，基本生活所需的設備已經(jīng)安裝好了，這個(gè)時(shí)候千萬(wàn)不要被興奮沖昏了頭，應該仔細檢查下一些設備，如熱水器、淋雨、廚房用具、馬桶等等你可以想到的東西，看看牌子了解一下市場(chǎng)價(jià)格以及是否是正品。

4、做好結構驗收

購房者在驗房時(shí)要對裝修完的房子進(jìn)行整體檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗戶(hù)外設施是否完好。仔細核對圖紙看看重要設施的位置是否有變動(dòng)，有變動(dòng)的應當記錄下來(lái)。一旦發(fā)現精裝房結構與合同不符的要在入住前向開(kāi)發(fā)商提出。

5、約定違約責任

約定違約責任也很重要。在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中，對違反裝飾、裝修標準約定的情況處理方式有兩種：一種是出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià);一種是雙方自行約定。如果選擇第一種，務(wù)必明確價(jià)格標準;如果選擇雙方約定，除對裝飾裝修及設備價(jià)值的約定要詳盡外，一定要明確具體的違約責任。這對雙方是有好處的。

關(guān)于精裝房交房即可入住嗎的相關(guān)內容就先介紹到這里了，希望以上的介紹能讓你對買(mǎi)精裝房注意事項的相關(guān)內容有一定的了解，如果你已經(jīng)決定了要買(mǎi)精裝房那么開(kāi)發(fā)商的選擇還有后續的驗收工作是格外重要的，關(guān)乎到后續的居住體驗，必須要重視才行。