很多業(yè)主都分不清清水房和毛坯房有什么不同，會(huì )認為只是刮大白和沒(méi)有刮大白的區別，它們兩者看起來(lái)也差不多的樣子，好像在北方兩者是一樣的說(shuō)法。那么清水房和毛坯房的區別有哪些?清水房交房注意事項如何呢?下面來(lái)看相關(guān)介紹。

清水房和毛坯房的區別?

1、清水房是指屋里的裝修程度。一般屋內裝修分為清水房、簡(jiǎn)裝、精裝和高檔裝修，清水房則是屋子剛建好一點(diǎn)都沒(méi)裝修，就刮了個(gè)大白墻。在選擇這樣的房屋時(shí)，先做好清水房交房注意事項，再根據自己的喜好和方案，來(lái)對清水房裝修作出計劃和預算，然后開(kāi)始備料施工。

2、毛坯房又稱(chēng)為初裝修房，這樣的房子大多屋內只有門(mén)框沒(méi)有門(mén)，墻面地面僅做了基礎處理而未做表面處理。在購買(mǎi)這類(lèi)房屋時(shí)，相關(guān)部門(mén)雖然也會(huì )做工程驗收，但購房者還是要對毛坯房的驗收標準有所了解，并且清楚毛坯房收房注意事項和毛坯房裝修步驟，才會(huì )減少后期煩惱。

3、其實(shí)清水房和毛坯房在大體上是沒(méi)有什么區別的。所以在南方城市大多叫做清水房，北方習慣稱(chēng)之為“毛坯房”，都是指房屋交付后，未經(jīng)過(guò)任何裝修的房子。但是如果細分的話(huà)，它們還是有一定的區別的。

4、如果按照嚴格細分的話(huà)，毛坯房是指沒(méi)有刮大白的房子，清水房則是刮過(guò)大白的房子。不過(guò)現在都比較籠統，有南方和北方的各自叫法。刮大白就是經(jīng)過(guò)處理過(guò)的白墻，沒(méi)有刮大白的房子都是粗糙的水泥墻，也就是毛坯房。但是在北方的城市一般來(lái)說(shuō)，不論有沒(méi)有刮過(guò)大白的房子都統稱(chēng)為毛坯房。這是因為一些業(yè)主認為，之前房產(chǎn)商處理過(guò)的白墻，其過(guò)程使用的涂料不滿(mǎn)意或是不能直觀(guān)地看到水泥墻的具體情況，會(huì )選擇全部鏟掉進(jìn)行重新涂刷的，所以通常稱(chēng)它為毛坯房。

清水房交房注意事項

1、檢驗門(mén)窗質(zhì)量。門(mén)的密封度可以將一張銅版紙塞到門(mén)縫中，關(guān)門(mén)后扯紙，如果扯不出來(lái)說(shuō)明密封度好?，F在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣。窗戶(hù)框正不正，窗的開(kāi)啟關(guān)閉是否正常，開(kāi)窗時(shí)是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個(gè)窗戶(hù)的紗窗是否都安裝好了。

2、入戶(hù)之后都有一個(gè)閘箱，里面有10個(gè)空氣開(kāi)關(guān)就說(shuō)明分了10路，驗房時(shí)把總閘合上以后再一路一路的合，看看每個(gè)是管什么的。

3、上水檢查一下管路有沒(méi)有跑冒滴漏，下水建議帶一個(gè)小桶，往里倒點(diǎn)水，看看流得是否順暢，防水的檢驗可采取24小時(shí)檢驗法。

4、墻地頂主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒(méi)有開(kāi)裂的地方。

5、通風(fēng)系統是在驗房時(shí)容易被忽視的大問(wèn)題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。這些地方要細細檢查。

關(guān)于清水房和毛坯房的區別的相關(guān)內容就先介紹到這里了，相信通過(guò)以上的介紹你已經(jīng)對清水房交房注意事項有相應的了解了，不管是清水房驗收還是毛坯房驗收需要注意的細節都是差不多的，只有做好了驗收的工作才能讓后續的家居居住體驗無(wú)后顧之憂(yōu)。