現在的商品房一般都是精裝房，在購房時(shí)，售房經(jīng)理都會(huì )稱(chēng)：精裝房可拎包入住，非常方便。那么精裝房有包括家具嗎?精裝房裝修標準是怎么樣的?下面小編就為大家解答。

　　精裝修房有家具嗎?

　　精裝修并非全裝修，不要被售房經(jīng)理所迷惑了。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。

　　裝修標準通常如下：

　　1、精裝修房屋頂面有一定的造型，并考慮一定的設計效果及風(fēng)格，材質(zhì)細膩環(huán)保;

　　2、地面采用品牌?；u、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料;

　　3、衛浴和廚房?jì)纱笾攸c(diǎn)區域都是經(jīng)過(guò)高品質(zhì)的精細裝修，在部品方面基本上會(huì )采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠(chǎng)化櫥柜。

　　所以精裝修基本還是不會(huì )配置活動(dòng)家具、軟裝、家電的，由于人們在生活方面對于這方面的個(gè)性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。

　　精裝修房屋怎么驗收?

　　1、看“備案”留“兩書(shū)”

　　業(yè)主在新房入住之前，需要看到該項目有關(guān)備案的文書(shū)復印件，用來(lái)確認該項目為合法建筑;并且必須拿到開(kāi)發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

　　2、檢查墻是否存在空裂現象

　　業(yè)主在驗收時(shí)用小錘輕輕敲打墻面，若聽(tīng)到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙。若聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。需要特別注意的是檢查是否存在裂縫，如果存在則表明裝修時(shí)對墻體裂縫并未做修補，此外就是屋頂與墻體交界處是否存在顏色混雜現象。如果是與衛生間相隔，還需檢查是否有油漆脫落現象，如果存在，則表明墻體滲水。

　　3、檢查配電線(xiàn)路

　　打開(kāi)燈具開(kāi)關(guān)，看燈具是否都通電能照明。如果條件允許的話(huà)，業(yè)主可以使用萬(wàn)用表/電筆測量各個(gè)強弱電是否暢通。關(guān)閉分閘，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線(xiàn)路，燈、電器都打開(kāi)幾遍，看看是否正常工作。用電話(huà)機檢查電話(huà)線(xiàn)路是否有信號，用天線(xiàn)檢查工具檢查電視天線(xiàn)的信號。

　　4、確認裝修材料和家電的品牌和型號

　　一些購房者會(huì )在看到樣板房就決定是否購買(mǎi)房產(chǎn)，然而樣板房與驗收的實(shí)際房屋是有區別的。區別在于裝修時(shí)使用的材料和品牌，我們在簽合同時(shí)要明確裝修材料一遍一一驗收。另外，家具，如防盜門(mén)、衛生潔具、燈具、整體櫥柜以及空調等家電的型號、顏色都需要一一在合同里明確標出!

　　5、檢查衛生間地面及上下水道管是否滲漏

　　檢查衛生間地面及上下水道管是否滲漏，這個(gè)檢測應當與上層住戶(hù)同時(shí)進(jìn)行。防水合格的衛生間地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間低處。衛生間地面應有良好的防水層面，與樓下鄰居協(xié)商檢測衛生間是否滲水漏水。

　　但是毛坯房除外，因為地漏周?chē)舫隽艘欢ǖ暮笃阡佈b地面的高度?？磁潘艿琅潘欠耥槙?，上水管是否存在滲漏現象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿(mǎn)水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進(jìn)行排水試驗，看看排水效果。

　　6、檢查水壓

　　打開(kāi)龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度。在龍頭下接一桶水，注意觀(guān)察是否存有銹跡，如果認為供水質(zhì)量有問(wèn)題，可要求開(kāi)發(fā)商提供防疫部門(mén)核發(fā)的水質(zhì)檢驗合格證。

　　7、檢查地板，木工制品以及油漆工制品

　　這個(gè)步驟會(huì )相對比較復雜，但是簡(jiǎn)單地說(shuō)，需要檢查木制品是否變形，接縫處開(kāi)裂現象是否嚴重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現象，墻壁涂料是否出現大范圍開(kāi)裂現象。

　　看看地板是否有起翹、空心等情形，尤其是對于復合地板而言，由于水泥地面無(wú)法完全找鋪平，因此會(huì )存在凹凸不平的情形，一定要注意這種情形是否嚴重。此外，地板與踢腳板的結合部位應該嚴密。這些看似復雜繁瑣，但是基本上可以靠我們的眼睛去觀(guān)察。

　　8、檢查門(mén)窗

　　主要檢查窗戶(hù)關(guān)閉是否嚴密，滑動(dòng)是否靈活，是否存在軟彈感覺(jué)，此外，大門(mén)、窗臺石材等不應有碰撞的痕跡。

　　以上就是小編整理的關(guān)于“精裝修有家具嗎”的內容，希望能對大家有所幫助。