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房屋維修包括哪些項目?房屋維修要注意什么?
作者：尋山
瀏覽量：3743
發(fā)布時(shí)間：2019-08-05 17:05:44
房子住久了總會(huì )出現各種問(wèn)題，出現了問(wèn)題就要進(jìn)行維修，那么房屋維修包括哪些項目呢?哪些房屋維修項目可以使用維修資金呢?下面小編就為大家詳細介紹。
房屋維修包括哪些項目?
房屋維修內容包括：工業(yè)、民用與公共建筑(建筑物、構筑物)工程。
工程內容包括地基與基礎工程土石方工程、結構工程、屋面工程、內、外部的裝修裝飾工程上下水、供暖、電器、衛生潔具、通風(fēng)、照明、消防、防雷等安裝工程。
可以使用維修資金的房屋維修項目：
保修期滿(mǎn)后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程可以申請使用房屋維修資金。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等;公共部位是指戶(hù)外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等;公共設施設備是指房屋及相關(guān)配套區域內、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道及設備、配電線(xiàn)纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。維修基金由房管局代管，申請過(guò)程較為復雜。
房屋維修要注意什么?
1、隱蔽工程的質(zhì)量應逐項逐點(diǎn)的檢查驗收。
2、由于維修工程預見(jiàn)性、可控性較差，因此維修工程的計量顯得更為重要。要求量方工作能及時(shí)進(jìn)行并做好原始資料記錄，爭取使量方驗收工作及時(shí)、準確、真實(shí)。
3、要合理安排施工順序，以方便業(yè)主和使用。施工中自始至終堅持文明施工，充分考慮材料運輸的合理性，勞動(dòng)力安排的科學(xué)性，現場(chǎng)布置的經(jīng)濟性。同時(shí)做好節能降噪工作，盡量保證施工現場(chǎng)道路暢通，衛生良好，把房屋維修工程做成綠色環(huán)保工程。
以上就是小編整理的關(guān)于“房屋維修包括哪些”的內容，希望能對大家有所幫助。
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