室內裝修并不是隨意設計、拆改的，必須要綜合考慮房屋的設計標準、材料要求、施工質(zhì)量、房屋結構等。房屋拆改過(guò)程，如果承重墻體破壞，就會(huì )影響樓層整體的結構，給居住環(huán)境埋下安全隱患。一般業(yè)主自己是無(wú)法進(jìn)行拆改工作的，需要委托專(zhuān)業(yè)的裝修公司進(jìn)行作業(yè)。接下來(lái)小編將為您展示室內拆改合同范文，以及裝修合同簽訂注意事項，歡迎參閱呦!

　　室內拆改合同范文

　　拆房發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 拆房承攬方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規定，對 范圍內的所有建筑物、構筑物實(shí)施統一拆除。經(jīng)雙方協(xié)商，為明確雙方職責，保證拆房工作順利進(jìn)行，簽訂合同如下： 一、 拆房工程項目：

　　1、 拆房工程范圍：

　　2、 拆除房屋建筑面積約 平方米，具體以拆遷協(xié)議面積為準，按本合同確定的單價(jià)結算。

　　二、 合同價(jià)格：

　　確定拆除舊房建筑面積單價(jià)為 元/平方米，合計總價(jià)人民幣 元，大寫(xiě)人民幣： 。結算時(shí)拆除舊房面積按實(shí)際調整。

　　三、 付款方式：

　　區塊內房屋拆除完畢，經(jīng)結算后乙方應一次性付清。

　　四、 合同工期：

　　1、本工程自 年 月 日開(kāi)始拆房，各單體建筑物(構筑物)拆除工期自拆遷戶(hù)簽約騰空后，一個(gè)月內完成。其中單家獨院房屋在十五天內完成，公寓式房屋在三十天內完成。情況特殊的在簽訂合同時(shí)另行協(xié)商。

　　2、施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長(cháng)工期。

　　五、 拆房要求：

　　1、 乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據合同確定的紅線(xiàn)范圍內及甲方指定的實(shí)施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構筑物及一切設施，拆至室內地坪面止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

　　2、 房屋拆除開(kāi)工前，施工單位應編制拆除工程施工組織設計(包括施工方案及安全技術(shù)措施計劃)，并報管理單位審批備案;應落實(shí)項目負責人，技術(shù)負責人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案;乙方在拆除現場(chǎng)必須設置現場(chǎng)辦公室，并建立安全生產(chǎn)管理責任制，明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標和安全職責。

　　3、 乙方在拆除房屋時(shí)要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負責人和技術(shù)負責人要現場(chǎng)指揮拆除作業(yè)，如有事離開(kāi)時(shí)，必須有1—2名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現場(chǎng)指揮拆除作業(yè)。

　　4、 拆除工程現場(chǎng)必須設置圍護封閉。在市區主要路段、交通要道兩側，圍護高度不得低于2.5米，圍護應做到清潔整齊、無(wú)破損，不得有礙市容觀(guān)瞻。

　　拆除工程二層以上必須搭設腳手架，在市區主要干道兩側和居民住宅周?chē)M(jìn)行拆除工程，必須采用鋼腳手架和密目式安全網(wǎng)封閉形式，必要時(shí)搭設防護隔離棚。

　　5、 乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險，保險單送管理單位效驗備案。無(wú)保險者一律不得拆房。

　　6、 乙方必須首先對種類(lèi)窖池、水池、水井及電線(xiàn)、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進(jìn)行清理或清除，并設置明顯的警告牌，清除各類(lèi)事故隱患，確保拆房施工現場(chǎng)的安全。 7、 進(jìn)入施工現場(chǎng)，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準疲勞作業(yè)并應系好安全帶，進(jìn)入危險區域應采取嚴格的防范措施。不準酒后從事拆除作業(yè)。 8、 拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進(jìn)行，不得立體交叉拆除作業(yè);拆除時(shí)應先拆除非承重結構，后拆除承重結構;拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進(jìn)度相配合。

　　9、 做好現場(chǎng)文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周?chē)缆窚瞎軙惩?，不準亂占馬路和人行道，嚴格執行門(mén)前“三包”制度，瓦礫雜物不準散置馬路，要每日清鏟干凈。

　　10、 從承接拆房施工任務(wù)至拆房完畢經(jīng)甲方驗收合格并移交甲方前，乙方對施工現場(chǎng)負全面責任。乙方在拆房過(guò)程中如出現拆房人員或其他人員人身傷亡事故，一切責任均由乙方承擔，與甲方無(wú)涉。

　　11、 拆房施工人員必須遵紀守法，不準行兇斗毆，不準聚眾賭博，不準違反治安管理規定，服從統一管理。

　　六、 違約責任： 1、乙方承接的拆房工程不得轉包，如一經(jīng)發(fā)現，甲方有權終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔經(jīng)濟和法律的全部責任。

　　2、 甲方交付乙方單體建筑物(構筑物)被拆房屋鑰匙后，乙方應立即組織人員進(jìn)場(chǎng)施工。如乙方三天內不組織人員進(jìn)行施工，甲方扣除乙方違約金1000元;如乙方七天內不組織人員進(jìn)場(chǎng)施工，甲方扣除乙方違約金3000元外，并可另安排施工隊伍進(jìn)場(chǎng)施工，所需拆房費用由乙方承擔。

　　七、 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　八、 本合同一式四份，雙方各執二份。

　　甲方(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章)

　　代表： 負責人：

　　年 月 日

　　裝修合同簽訂注意事項

　　第一，要注意合同主體明確

　　甲方、乙方的名稱(chēng)和聯(lián)系方法是合同中應首先填寫(xiě)的。在細節處需要注意，很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱(chēng)的章，你必須要求裝飾公司將內容補充，并進(jìn)行核對。還應注意最后蓋章的公司與簽訂合同的公司是否一致。

　　第二，要注意增減項是否加入合同

　　我們在裝修前，通常對裝修費已經(jīng)做出了預算，并按此費用去選擇裝飾公司。目前在裝修工程的實(shí)際履行中，增加施工項目的現象很多。一些裝飾公司有意把報價(jià)做的很低，然后在開(kāi)工后逐步增加，讓裝修戶(hù)沒(méi)有辦法再找其他的裝飾公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價(jià)遠遠超出初始報價(jià)。所以裝修戶(hù)在簽訂合同時(shí)，應該對合同仔細研讀，多加了解，對工程項目的變更多加注意。

　　第三，裝修合同文件不全

　　合同的有效構成要件包括經(jīng)雙方認可的工程預算書(shū)，以及全套設計施工圖紙等。如果這些書(shū)面文件不齊全，可能會(huì )給以后裝修帶來(lái)隱患。裝修戶(hù)應將這些文件及支付費用的單據妥善保存。

　　第四，雙方權利和義務(wù)不明晰

　　合同中規定了甲乙雙方應做的工作。對于裝修戶(hù)來(lái)說(shuō)，尤其應注意合同中的規定，為了確保房屋安全，不能拆動(dòng)室內承重結構。如果拆改原建筑物的非承重結構或設備管線(xiàn)的，應到房屋管理部門(mén)辦理相應的審批手續。如果在施工期間，該居室仍被裝修戶(hù)部分使用的，裝修戶(hù)應負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業(yè)的情況下，裝修戶(hù)可以隨時(shí)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

　　簽了裝修合同無(wú)疑多了一層保障，以上就是小編為您整理的全部?jì)热堇?，不知道對您的生活是否有所幫助?