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裝修費用怎么結算合理？全包裝修費用包括哪些？
作者：chanchan
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發(fā)布時(shí)間：2019-06-26 10:47:36
一名家裝行業(yè)的專(zhuān)業(yè)人士提醒消費者，在查看家裝預算時(shí)，應要求家裝公司詳細說(shuō)明所有項目的“制作方法”，避免家裝公司把本應包含的“工序”，直接拎出來(lái)進(jìn)行“二次收費”。那么裝修費用怎么結算合理?全包裝修費用包括哪些?小編接下來(lái)就為您詳談!
裝修費用怎么結算合理?
一、項目核實(shí)
我們在結算的步要做的事情就是先進(jìn)行各個(gè)項目的審核和驗收,對于一些施工隊會(huì )在裝修中進(jìn)行增減或者更改一些項目,這樣做就會(huì )對我們裝修費用出現變更或者加項,因此要仔細核對合同。
二、重復檢測數量
驗收完整個(gè)裝修之后,我們還需要對整個(gè)工程進(jìn)行復測數量,尤其是一些合同上沒(méi)有出現的項目, 要了解這個(gè)改如何收費,這一點(diǎn)也是經(jīng)常會(huì )出現問(wèn)題的地方。
三、對比預算
我們可以對比一-下,算一下最終的結算與實(shí)際是否有出入,比如總報價(jià)是一萬(wàn)七,而實(shí)際上增加了兩萬(wàn)八,相比原先多出來(lái)很多，了解之后多出來(lái)的費用是在地磚和水電,而我們業(yè)主就要了解這些費用到底用在哪里了。
四、計算增減費用
在上面一一個(gè)環(huán)節中進(jìn)行對比預算,我們接下來(lái)就要對這些費用進(jìn)行計算,算出這些增減的費用是用在哪里的,另外在實(shí)際施工中,不管是自購還是讓公司購買(mǎi),這些費用也都是我們自己付費的。
五、簽字確認
當所有的項目都核算結束之后,并且各個(gè)項目都驗收完畢之后,確定沒(méi)有糾紛的情況下的話(huà),我們才能簽字認可。
全包裝修費用包括哪些?
一、總價(jià)款裝修費用主要包括七個(gè)部分：材料費，人工費，拆除費，清潔、搬運、運輸費，其他費用(例如管理費、稅金等)。
二、管理費對于裝修管理費用，一般會(huì )根據裝修公司提供的管理服務(wù)水平的不同而所差別，雖然有上下浮動(dòng)，但是一般不會(huì )超過(guò)裝修總價(jià)的百分之十左右。
三、結算“總價(jià)款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價(jià)確認后的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒(méi)有項目變更的情況下不超過(guò)預算價(jià)的5%。
四、增減項合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實(shí)計算。在實(shí)際生活中，沒(méi)有項目變更的工程幾乎沒(méi)有可能，因此新版合同對實(shí)際結算價(jià)上下增幅不得超過(guò)預算報價(jià)5%的規定，我們還須作出補充約定，方能產(chǎn)生預期約束力。
五、比如約定，項目變更的內容單獨結算，除此之外的項目結算價(jià)不得超過(guò)報價(jià)的5%。
在全包新房裝修之前一定要對房子的檔次做一個(gè)大體的了解，這樣自己心里才能有一桿稱(chēng)。以上就是小編為您整理的全部?jì)热堇?，希望對您的生活有所幫?
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