很多農村的外墻都需要統一規劃改造翻新，這也是新農村建設的一步，這樣房屋的外觀(guān)視覺(jué)效果會(huì )變得更好一些。農村房屋的外墻可以改，那么城市樓房的外墻能改嗎?房屋外墻改造要點(diǎn)有哪些呢?我們一起來(lái)看相關(guān)介紹。

房屋外墻能改嗎?

1、框架結構的后裝墻體可以改動(dòng)。磚混結構外墻不可以改動(dòng)。首先要向你們小區物業(yè)管理處提交申請，還有就是承重墻是不允許動(dòng)的，填充墻是可以的。

2、除非是框架結構后砌筑的墻體才稱(chēng)得上是非承重外墻,如果是這種墻體是可以改造的以下的,最好是找所屬的物業(yè)部門(mén)進(jìn)行申報拆改項目,物業(yè)就會(huì )告訴你是否可以改動(dòng)的,只從語(yǔ)言來(lái)講沒(méi)人看到實(shí)際情況無(wú)法定論是否為承重墻的,任何人的建議只是參考,還要管理部門(mén)出具審批才可以。

3、舊房外墻改造是可以不用鏟掉瓷片，但必須外墻磚達到規定要求的抗拉強度。鏟除空鼓處外墻磚，抹灰，采用外墻專(zhuān)用柔性膩子，主要起墻磚和膩子的粘合劑，再用抗裂找平膩子，面層采用防水膩子，打磨(干后盡快打磨、遇水后打磨困難)最后刷底漆，再上兩道面漆。

房屋外墻改造要點(diǎn)

1、施工工藝

首先應該對墻面有一個(gè)基本的清理，粉化嚴重的要全部鏟除，還有松動(dòng)、起皮、鼓包的全部清除干凈。然后用膩子將將墻面等基層上磕碰得的坑凹、縫隙等處分遍找平，干燥后用砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈。刮膩子至基面平整。由于已經(jīng)上好面漆的墻面要修補會(huì )比較麻煩，容易產(chǎn)生色差，材料的使用時(shí)間不同，質(zhì)量也難以保證，很難達到理想效果。所以墻面的修補最好是整塊墻面，或是盡可能地選擇較大面積進(jìn)行修補，這樣可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補后的質(zhì)量也更好。

2、安全要點(diǎn)

要文明安全施工。外墻翻新時(shí)間要明確告知物業(yè)，避免小孩、老人因為施工原因造成損傷。

3、要控制溫度與濕度

溫度和濕度，施工時(shí)間選擇合適的氣溫，臨近惡劣天氣狀況不可施工，新的施工時(shí)間應再次通知物業(yè)做好保護工作。我們都知道戶(hù)外的氣溫時(shí)高時(shí)低，但是一般外墻上漆料的時(shí)候戶(hù)外氣溫都要把控在5攝氏度以上，所以如果是在寒冷的冬季，只有在中午最高溫度的時(shí)候才可施工。此外，由于早晚溫度較低，所以施工人員要及時(shí)調整施工時(shí)間，否則就會(huì )出現局部墻面涂層成膜不好的現象。

4、噴涂保護

應對施工器具做清潔檢查避免雜質(zhì)混入，施工完畢后器具應及時(shí)清洗干凈。噴涂時(shí)施工人員需配備防護口罩。在噴涂之前對陽(yáng)臺、窗戶(hù)等住戶(hù)家庭物品進(jìn)行必要的保護，避免因為施工問(wèn)題造成住戶(hù)的財產(chǎn)損失。不少人做墻面翻新時(shí)總是會(huì )擔心家居環(huán)境被破壞，家具家電被污損，要避免這樣的情況發(fā)生，在自己親自動(dòng)手翻新或找專(zhuān)業(yè)的馬上住服務(wù)時(shí)，要做好家居環(huán)境保護，需要在施工前提前將家中家具家電都遮蔽保護好，大到電視空調，小到開(kāi)關(guān)、踢腳線(xiàn)，統統都要遮蔽保護好。

關(guān)于房屋外墻能改嗎，房屋外墻改造要點(diǎn)的相關(guān)內容就先介紹到這里了，希望以上的介紹對你的外墻改造裝修有所幫助，在被允許的情況下改造外墻尤其要重視安全，另外濕度的細節也是需要注意的，這樣才能保證到外墻施工的效果，裝修完成后不容易有空鼓開(kāi)裂的情況。