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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2017-11-29 15:50:51
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉讓、買(mǎi)賣(mài)、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續，即產(chǎn)權轉移從甲方轉移到乙方的全過(guò)程。接下來(lái)小編將介紹房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的手續。
(1)房地產(chǎn)轉移登記申請表。
(2)申請人身份證明。
(3)房地產(chǎn)權利證書(shū)。
(4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)。
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書(shū)面文件。
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調解書(shū)和協(xié)助執行通知書(shū)。
(7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉移，應提交其產(chǎn)權部門(mén)同意轉移的批準文件。
(8)行政劃撥、減免地價(jià)土地，應提交主管部門(mén)的批準文件和付清地價(jià)款證明。
(9)以招標、拍賣(mài)、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應提交中標確認書(shū)、拍賣(mài)成交確認書(shū)、土地使用權轉讓合同書(shū)和付清地價(jià)款證明。
(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關(guān)主管部門(mén)的批復。
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協(xié)議書(shū)。
(12)房地產(chǎn)共有人同意轉移的意見(jiàn)書(shū)。
(13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關(guān)部門(mén)的批準文件。
(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調撥。
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
以上就是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的手續介紹，相信看完之后，您應該有了基本的了解。想知道更多相關(guān)方面的訊息，請關(guān)注中國專(zhuān)業(yè)裝修平臺-保駕護航官方網(wǎng)站。
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