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買(mǎi)房首付該付多少
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2017-11-29 15:15:37
首付就是買(mǎi)房時(shí)按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。很多準備買(mǎi)房的人都會(huì )頭疼的問(wèn)題就是首付應該付多少，我被坑了么，我多付了么，接下來(lái)小編將根據近年來(lái)國家法律的頒布給您介紹首付的計算方法。
2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風(fēng)險，相關(guān)的部門(mén)都會(huì )要求購房人提供一部分首付，就是預先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
2016年3月25日，上海公布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買(mǎi)普通自住房的，首付款比例不低于50%;購買(mǎi)非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
首付的額度根據國家當時(shí)的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬(wàn)。那么，二成首付是60萬(wàn)，三成首付是90萬(wàn)，四成首付是120萬(wàn)。
《國務(wù)院辦公廳轉發(fā)建設部等部門(mén)關(guān)于調整住房供應結構穩定住房?jì)r(jià)格意見(jiàn)的通知》中，為抑制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
以上就是買(mǎi)房首付的計算方法介紹，相信看完之后，您應該有了基本的了解。想知道更多相關(guān)方面的訊息，請關(guān)注中國專(zhuān)業(yè)裝修平臺-保駕護航官方網(wǎng)站。
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