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購買(mǎi)新房子的流程是什么
作者：匿名
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發(fā)布時(shí)間：2017-11-01 15:47:45
買(mǎi)東西都會(huì )有固定的流程，買(mǎi)新房也一樣，買(mǎi)新房有按部就班的買(mǎi)新房流程，根據購買(mǎi)新房流程去一步一步操作能夠避免走很多彎路。下面就和保駕護航網(wǎng)的小編一起來(lái)看看購買(mǎi)新房子的流程是什么吧。
一、購買(mǎi)新房子的流程——準備資金
買(mǎi)房需一大筆開(kāi)支，如果按揭買(mǎi)房，首付和月供關(guān)系到以后的生活品質(zhì)，因此要提前準備好。一般情況下，首套房首付為總價(jià)的30%百分之三十，二套房首付為總價(jià)的百分之七十，月供需量力而行，還款額度建議控制在月收入的百分之三十之百分之四十。
二、購買(mǎi)新房子的流程——實(shí)地看房
實(shí)地看房是既重要又復雜的程序，購房者需考察小區環(huán)境和周邊配套，配套影響居民的生活品質(zhì)。此外，仔細觀(guān)察戶(hù)型，好戶(hù)型能給業(yè)主更高的生活享受，一般來(lái)說(shuō)，格局方正、明廚明衛、動(dòng)靜分明的戶(hù)型是好戶(hù)型。
三、購買(mǎi)新房子的流程——查驗五證
五證不全的房子，可能出現“無(wú)法取得房產(chǎn)證、預售合同無(wú)效”等情況。所以要注意查驗五證，最好是查驗原件，因為復印件易做手腳。
以上是對購買(mǎi)新房子的流程的介紹，希望能幫到你。更多家居方面的知識，歡迎訪(fǎng)問(wèn)保駕護航網(wǎng)。
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